2025年农村房产转让合同7篇.docx

2025年农村房产转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方农村房产转让一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方所拥有的农村房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，宅基地使用面积______平方米，房产证编号为______。该房产结构为______，目前状况良好。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商，确定该房产的转让总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性支付：在合同签订之日起______日内支付完毕。

（2）分期支付：首付款______元，余款在______内付清。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性、安全性，并移交房产证及相关证明材料。

第四条权利和义务

1.甲方保证对所转让房产拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方在受让后享有该房产的所有权、使用权和收益权。

3.甲方负责办理房产的过户手续，相关费用由______方承担。

4.乙方有义务按照约定支付房款，并遵守当地的土地管理和房屋使用规定。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房产，视为违约，需支付乙方违约金______元。

2.若乙方未按约定支付房款，视为违约，需支付甲方违约金______元。

3.任何一方违反本合同的其他约定，均需承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

__________。（双方可在此添加其他需要明确的事项）

第九条合同生效及份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

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篇2

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其位于农村的房产转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同。

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________（详细地址）。

2.房产面积：___________________平方米。

3.房产结构：包括房屋、土地及附属设施等。

4.产权情况：甲方确保对该房产拥有完整产权，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内一次性支付完毕。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后____日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保附属设施完好无损。

四、相关事宜

1.房产过户：双方应在合同签订后尽快办理房产过户手续。

2.费用承担：过户所产生的费用由乙方承担。

3.房产现状：甲方应如实告知乙方房产的现状，包括但不限于质量问题、产权问题等。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，应按日向甲方支付____%的违约金。

2.若甲方隐瞒了重要事实或未能如期交付房产，也应承担相应的违约责任。

六、解决争议

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过