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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房租赁合同终止及物业管理移交协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限

3.2终止条件

4.租金支付方式及金额

4.1租金支付方式

4.2租金金额

4.3租金调整

5.物业管理移交

5.1物业管理范围

5.2物业管理责任

5.3移交手续

6.损坏赔偿

6.1损坏认定

6.2赔偿标准

6.3赔偿程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同转让

10.4合同附件

11.合同签订日期及地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：物业管理移交清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1租赁方签署

14.2出租方签署

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：工业园区开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区工业园区路号

2.2厂房面积：500平方米

2.3厂房结构：框架结构，共三层

2.4厂房设施：含水电、消防、通风、电梯等基本设施

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限：自2022年1月1日起至2025年12月31日止，共计4年

3.2终止条件：

3.2.1租赁期满

3.2.2双方协商一致解除合同

3.2.3出租方或租赁方因故无法继续履行合同

4.租金支付方式及金额

4.1租金支付方式：按季度支付，每季度末前支付下一季度租金

4.2租金金额：人民币10万元/季度

4.3租金调整：租金根据市场行情及政府相关政策进行调整，调整幅度不超过5%

5.物业管理移交

5.1物业管理范围：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维修等

5.2物业管理责任：负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的正常使用

5.3移交手续：租赁期满前一个月，双方应办理物业管理移交手续，包括但不限于：

5.3.1移交清单

5.3.2物业管理责任书

5.3.3相关物业费用结算

6.损坏赔偿

6.1损坏认定：租赁期间，厂房及其设施因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿；因非合理使用或人为原因造成的损坏，由责任方负责赔偿

6.2赔偿标准：按照实际修复费用或市场价值进行赔偿

6.3赔偿程序：损坏发生后，责任方应在3日内向对方报告，并协商赔偿事宜；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按约定支付租金

7.1.2出租方未按约定提供厂房

7.1.3双方违反合同约定的其他行为

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金为租金总额的10%，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非另有约定，所有争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地市区仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照市区仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.2.1合同约定的解除条件成就；

9.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.2.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同