2025版旅游项目抵押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版旅游项目抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的权利限制

4.抵押权设立

4.1抵押权设立的条件

4.2抵押权设立的程序

4.3抵押权设立的登记

5.抵押担保范围

5.1抵押担保的范围

5.2抵押担保的例外情况

5.3抵押担保的变更

6.抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的保管方式

6.3抵押物的保管费用

7.抵押物的使用与收益

7.1抵押物的使用

7.2抵押物的收益

7.3抵押物的处置

8.抵押权实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的程序

8.3抵押权实现的优先权

9.抵押权的转让与继承

9.1抵押权的转让

9.2抵押权的继承

10.抵押合同解除

10.1抵押合同解除的条件

10.2抵押合同解除的程序

10.3抵押合同解除的后果

11.违约责任

11.1违约责任的一般规定

11.2违约责任的承担方式

11.3违约责任的免责条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“抵押人”指将抵押物抵押给债权人的自然人、法人或其他组织。

（2）“债权人”指接受抵押担保的债权人。

（3）“抵押物”指抵押人用以担保债权实现的不动产、动产或权利。

（4）“抵押担保合同”指抵押人与债权人之间订立的担保合同。

2.2解释

本合同中的定义和解释应当以本合同的具体条款为准，如有歧义，应以有利于债权人的解释为准。

第三条抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

抵押物为位于_______的_______，具体描述如下：

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋权属：_______

3.2抵押物的权属证明

抵押人应向债权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）其他相关证明文件

3.3抵押物的权利限制

（1）未经债权人同意，抵押人不得转让抵押物；

（2）未经债权人同意，抵押人不得设定新的抵押权；

（3）抵押物不得用于非法目的。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立的条件

（1）抵押物合法存在；

（2）抵押人有权设定抵押权；

（3）抵押权人与抵押人达成书面抵押担保合同；

（4）抵押物权属证明文件齐全。

4.2抵押权设立的程序

（1）抵押人向债权人提交抵押物权属证明文件；

（2）债权人审核抵押物权属证明文件；

（3）抵押人与债权人签订抵押担保合同；

（4）抵押权登记机关办理抵押权登记手续。

4.3抵押权设立的登记

抵押权设立后，抵押人应协助债权人办理抵押权登记手续。

第五条抵押担保范围

5.1抵押担保的范围

抵押担保范围包括：

（1）主债权本金；

（2）利息；

（3）违约金；

（4）实现抵押权的费用；

（5）其他因主债权而产生的费用。

5.2抵押担保的例外情况

（1）因抵押物本身瑕疵导致的损失；

（2）抵押物因不可抗力导致的损失；

（3）抵押物因抵押人正常经营导致的损失。

5.3抵押担保的变更

抵押担保范围如有变更，抵押人与债权人应书面确认变更内容。

第六条抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

抵押物的保管责任由抵押人承担，抵押人应保证抵押物的安全。

6.2抵押物的保管方式

抵押物的保管方式由抵押人与债权人协商确定，但不得影响抵押物的正常使用。

6.3抵押物的保管费用

抵押物的保管费用由抵押人承担，具体费用由双方另行约定。

第七条抵押物的使用与收益

7.1抵押物的使用

抵押期间，抵押物不得用于抵押人自身或第三人进行非法活动。

7.2抵押物的收益

抵押物的收益归抵押