二零二五年住宅小区安保保洁与环境维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区安保保洁与环境维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.2服务流程

3.3服务人员资质

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.服务人员的权利与义务

6.1服务人员的权利

6.2服务人员的义务

7.客户的权利与义务

7.1客户的权利

7.2客户的义务

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2客户违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：服务人员名单

14.2附件二：服务区域图

14.3附件三：服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区物业管理有限公司

乙方：安保保洁与环境维护服务公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

（1）小区安保服务

（2）小区保洁服务

（3）小区环境维护服务

2.2服务区域

（1）小区内所有公共区域

（2）小区内所有住宅楼、商业楼、地下停车场等

2.3服务时间

（1）24小时不间断服务

（2）节假日及特殊时期照常提供服务

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

（1）安保服务：确保小区安全，预防和制止各类违法犯罪活动，及时处理突发事件。

（2）保洁服务：保持小区环境整洁，垃圾日产日清，公共设施完好。

（3）环境维护服务：绿化养护、设施维修、道路清洁等。

3.2服务流程

（1）安保服务：巡逻、门卫、监控、巡逻记录等。

（2）保洁服务：垃圾收集、公共区域清洁、设施维护等。

（3）环境维护服务：绿化养护、设施维修、道路清洁等。

3.3服务人员资质

（1）安保人员：具备相关安保资质，年龄在1855岁之间。

（2）保洁人员：具备相关保洁资质，年龄在1855岁之间。

（3）环境维护人员：具备相关环境维护资质，年龄在1855岁之间。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

（1）安保服务费用：每月人民币壹万元整。

（2）保洁服务费用：每月人民币贰万元整。

（3）环境维护服务费用：每月人民币叁万元整。

4.2支付方式

（1）甲方按月支付乙方服务费用。

（2）甲方于每月5日前支付乙方上个月的服务费用。

5.合同期限与续约

5.1合同期限

本合同自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计壹年。

5.2续约条件

（1）本合同期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商。

（2）如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内签订续约合同。

5.3续约程序

（1）甲方向乙方提出续约意向。

（2）乙方同意续约后，双方签订续约合同。

6.服务人员的权利与义务

6.1服务人员的权利

（1）获得甲方支付的服务费用。

（2）享有国家规定的休息日及法定节假日。

（3）享有社会保险和福利待遇。

6.2服务人员的义务

（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

（2）按照服务标准与要求，认真履行职责。

（3）爱护甲方提供的设施设备，不得损坏。

8.违约责任

8.1服务方违约责任

（1）若乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于违约金。

（2）若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2客户违约责任

（1）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同剩余服务期限内应支付服务费用的百分之五十。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议。

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