2025，二零二五山地农业观光园租赁协议2025版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，二零二五山地农业观光园租赁协议2025版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁对象及范围

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物数量

3.3标的物交付及验收

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整机制

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

7.3侵权责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2应对措施

8.3责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025二零二五山地农业观光园租赁协议》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2023年10月25日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限为五年，自2023年11月1日起至2028年10月31日止。

1.5租赁对象及范围

租赁对象为位于某市某区的山地农业观光园，租赁范围包括观光园内的土地、建筑物、设施设备等。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：某农业开发有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

承租方名称：某旅游发展有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

3.租赁标的物

3.1标的物描述

土地面积：50亩

建筑面积：5000平方米

设施设备：观光车、休息亭、停车场等

3.2标的物数量

租赁标的物数量如上所述。

3.3标的物交付及验收

租赁方应在本合同生效之日起30日内将租赁标的物交付承租方使用。承租方应在收到标的物后7日内进行验收，并出具验收报告。

4.租赁费用

4.1租金计算方式

租金按年计算，每年租金为人民币50万元。

4.2租金支付方式及时间

租金应于每年1月1日前一次性支付。

4.3租金调整机制

租金自本合同签订之日起五年内保持不变。五年后，根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后进行调整。

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自2023年11月1日起至2028年10月31日止。

5.2终止条件

双方协商一致；

租赁标的物因不可抗力等原因无法继续使用；

承租方违反本合同约定，经租赁方催告后仍未纠正；

法律法规规定或合同约定的其他终止情形。

5.3终止程序

本合同终止前，双方应协商确定相关事宜。本合同终止后，租赁方应在7日内退还承租方已支付的全部租金。

6.使用规定

6.1使用范围

承租方可在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁标的物。

6.2使用限制

承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规及租赁方相关规定，不得从事违法活动。

6.3维护保养责任

承租方应对租赁标的物进行合理维护保养，确保其完好无损。如因承租方原因导致租赁标的物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

8.知识产权

8.1知识产权归属

租赁期间，租赁标的物及其相关知识产权归租赁方所有。承租方在使用租赁标的物时，不得侵犯租赁方的知识产权。

8.2使用限制

承租方在使用租赁标的物时，不得将租赁标的物或其相关知识产权用于任何商业用途，除非得到租赁方的书面许可。

8.3侵权责任

如因承租方使用租赁标的物或其相关知识产权导致第三方索赔或诉讼，承租方应承担全部责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.不可抗力

9.1定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2应对措施

发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。如不可抗力事件导致本合同无法