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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025百货仓储式超市租赁经营与管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1租赁标的描述

2.2租赁标的权属证明

2.3租赁标的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限续签条件

3.3租赁期限终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的计算方法

6.超面积使用

6.1超面积使用费用的计算

6.2超面积使用费用的支付

6.3超面积使用面积界定

7.使用性质

7.1租赁标的的使用性质

7.2违反使用性质的处理

8.装修及设施设备

8.1装修标准及费用

8.2设施设备清单及维修责任

8.3装修验收及移交

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任的具体条款

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力发生后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同变更程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的

2.1租赁标的描述

2.2租赁标的权属证明

甲方保证租赁物拥有合法的权属证明，并应在合同签订前向乙方提供。

2.3租赁标的现状描述

租赁物目前状况为：[租赁物现状描述，如：装修状况、设施设备状况等]。

第三条租赁期限

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限终止日期]止。

3.2租赁期限续签条件

租赁期满前，如双方无异议，可协商续签，续签期限为[续签期限]。

3.3租赁期限终止条件

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

本合同租金为人民币[租金金额]元，按月计算。

4.2租金支付期限

乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

（1）物价上涨；

（2）租赁物价值变化；

（3）法律、法规规定的其他调整情形。

5.2租金调整的频率

租金调整频率为每年[调整频率]次。

5.3租金调整的计算方法

租金调整计算方法：[具体计算方法描述]。

第六条超面积使用

6.1超面积使用费用的计算

乙方如需超面积使用，应向甲方支付超面积使用费，费用标准为[超面积使用费标准]。

6.2超面积使用费用的支付

乙方应在使用超面积前，一次性支付超面积使用费用。

6.3超面积使用面积界定

超面积使用面积以甲方提供的测量报告为准。

第八条装修及设施设备

8.1装修标准及费用

乙方根据经营需要，可以对租赁物进行装修。装修标准及费用由双方另行协商确定。

8.2设施设备清单及维修责任

租赁物内现有设施设备清单如下：

[设施设备清单，包括品牌、型号、数量、状况等]

维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物内公共设施的日常维修；

（2）乙方负责租赁物内承租设施的日常维修及保养；

（3）因乙方原因导致的设施设备损坏，由乙方承担维修或更换费用。

8.3装修验收及移交

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，租赁物及相关设施设备由甲方