房屋买卖协议怎么表述7篇.docx

房屋买卖协议怎么表述7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，产权证号为XXXX，土地使用证号为XXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XXXX银行，贷款余额为XXXX元，贷款期限为XXXX年，还款日期为XXXX年XXXX月XXXX日。

4.房屋出租情况：该房屋已出租给XXXX，租赁期限为XXXX年，租金为XXXX元/月。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照市场价格进行交易，总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

3.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。定金抵作购房款。

4.剩余购房款人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000元）需通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款方式按照银行要求办理。

5.甲方同意在收到全部购房款后办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

7.双方同意在办理过户手续后，乙方正式入住该房屋。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。违约金不足以弥补乙方损失的，还需承担赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。违约金不足以弥补甲方损失的，还需承担赔偿责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意在履行本协议过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，再通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

4.本协议内容应遵守国家法律法规和社会公德。如有违反，由违约方承担法律责任。同时，双方应共同维护社会和谐稳定，树立良好的道德风尚。

5.双方同意在履行本协议过程中保持紧密联系和有效沟通，确保信息的及时传递和问题的及时解决。如有任何疑问或建议，请及时联系对方并协商解决。

6.双方同意在协议终止或解除时，按照以下方式处理：若因甲方原因导致协议终止或解除的，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款；若因乙方原因导致协议终止或解除的，乙方已支付的定金及购房款不予退还。同时，双方应相互协作办理相关手续以确保权益不受损失。

7.双方同意在履行本协议过程中遵守相关法律法规的规定和社会公德的要求。如有违反相关法律法规和社会公德的行为发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

8.双方同意在协议终止或解除时遵守相关法律法规和社会公德的要求进行协商处理相关事宜。如有任何争议或纠纷无法协商解决时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。但在此之前双方应友好协商沟通并共同寻求解决问题的方法以避免不必要的纠纷和损失发生。

9.本协议自双方签字或盖章之日起生效并具备法律效力。如有违反本协议约定的行为发生并且无法协商解决时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。同时双方应尊重仲裁或诉讼结果并按照仲裁或诉讼要求履行自己的义务以确保权益不受损失。但在此之前双方应友好协商沟通并共同寻求解决问题的方法以避免不必要的纠纷和损失发生。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：_