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学院物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：XX学院

乙方（物业管理公司）：XX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学院进行物业管理达成以下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对XX学院内的建筑物、构筑物、设备、设施和绿化地等进行维护、修缮和保养。

2.乙方应确保XX学院的公共区域和设施的安全、卫生和有序，为师生提供舒适、安全的学习和生活环境。

3.乙方负责XX学院的绿化养护和环境美化工作，保持学院的生态环境。

4.乙方应定期对XX学院的设施设备进行维护和更新，确保设备的正常运行和使用寿命。

5.乙方需协助甲方做好XX学院的安全保卫工作，确保学院的公共安全。

二、物业管理期限

本物业管理合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用。具体费用根据XX学院的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应通过银行转账或支票等方式向乙方支付物业管理费用。乙方应提供合法的发票或收据作为凭证。

3.对于因甲方原因导致的逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。具体滞纳金数额根据逾期天数和欠款金额确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行物业管理，并监督乙方的服务质量。

（2）甲方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并有权要求甲方承担因甲方原因导致的损失。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护XX学院的物业管理秩序。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。具体滞纳金数额根据逾期天数和欠款金额确定。甲方逾期支付物业管理费用超过XX天的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力或意外事件导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权终止合同，并无需承担违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在物业管理过程中，乙方需遵守甲方的相关规章制度，并接受甲方的监督和指导。同时，甲方也应支持乙方的正常工作，共同维护XX学院的物业管理秩序。

篇2

甲方（委托方）：XX学院

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本物业管理合同。

一、合同目的

本合同旨在明确双方在物业管理过程中的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限为XX年。

三、服务范围

乙方为甲方提供以下物业管理服务：

1.房屋维修与维护

2.公共设施维修与维护

3.园林绿化养护

4.保安服务

5.清洁服务

6.物业服务热线接待

7.其他约定的服务内容

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方应确保物业管理区域内的物业所有权清晰，无纠纷。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。

4.甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并