皮具厂广告位租赁合同.docx

皮具厂广告位租赁合同

出租方（甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方皮具厂内广告位事宜，经协商一致，订立本合同。

一、广告位基本情况

广告位位置：甲方将位于[皮具厂具体地址]内的[详细广告位位置，如厂门口左侧墙面、厂区主干道旁立柱等]广告位出租给乙方使用。

广告位尺寸：该广告位尺寸为长[X]米，宽[X]米，具体以实际测量为准，并在本合同附件《广告位示意图》中明确标注。

广告位用途：乙方租赁该广告位仅用于发布符合法律法规及本合同约定的商业广告，不得用于发布任何违法、违规或侵犯第三方权益的广告内容。

二、租赁期限

租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

广告位交付时间：甲方应于[交付日期]前将广告位按约定条件交付给乙方，交付时双方应共同签署《广告位交付确认书》。

三、租金及支付方式

租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金价格在租赁期间内保持不变，除非双方另有书面约定。

支付方式：乙方应按年度支付租金，在每年租赁起始日的前[X]个工作日内，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名/公司名称]

账号：[具体账号]

租金发票：乙方如需甲方提供租金发票，甲方应协助办理，因开具发票所产生的相关税费由乙方承担。

四、广告发布内容及审批

内容审核：乙方发布的广告内容应提前[X]个工作日提交给甲方进行审核，甲方应在收到后[X]个工作日内给予书面答复。审核内容包括但不限于广告内容的合法性、合规性以及是否与皮具厂整体形象相符等。

审批流程：乙方应确保广告内容符合国家法律法规及相关部门的广告发布规定，并自行负责办理广告发布所需的全部审批手续，承担相应费用。如因乙方广告内容未经合法审批或存在违法违规问题导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方承担。

五、广告设施的建设与维护

建设责任：乙方负责广告设施（如广告牌、灯箱等）的设计、制作、安装及建设，相关设计方案和施工图纸应提前提交给甲方审核同意。建设过程中应遵守国家相关安全标准和皮具厂的管理规定，不得对皮具厂的建筑物、设施设备及周边环境造成损坏。如因建设过程导致任何损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任和法律后果。

维护责任：在租赁期间，乙方负责广告设施的日常维护、保养和维修，确保广告设施的正常使用和完好状态。维护工作应符合相关安全标准和规定，不得影响皮具厂的正常生产经营活动。如广告设施出现损坏、脱落等安全隐患，乙方应立即采取措施进行修复，并承担由此产生的全部费用。如因乙方未及时维护导致第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

拆除责任：租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]个工作日内拆除广告设施，并将广告位恢复至交付时的原状。拆除过程中造成广告位及周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担，乙方遗留在广告位的物品视为遗弃物，甲方有权自行处置。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对乙方的广告发布内容进行审核，对不符合约定的内容要求乙方整改或停止发布。

在乙方违反本合同约定时，有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

义务

按照本合同约定的时间和条件向乙方交付广告位。

协助乙方办理与广告位使用相关的手续（如必要的出入许可等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

不得擅自干涉乙方在合同约定范围内合法使用广告位。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用广告位发布广告。

在广告内容符合法律法规及本合同约定的前提下，有权要求甲方不得无故干涉广告发布。

义务

按照本合同约定的时间和金额支付租金及相关费用。

确保广告发布内容合法合规，并承担因广告内容问题导致的一切法律责任。

按照本合同约定负责广告设施的建设、维护、保养和拆除工作。

遵守皮具厂的各项规章制度，不得因广告位使用影响皮具厂的正常生产经营秩序。

七、合同的解除

经双方协商一致：可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的：甲方有权单方面