2024年土地登记代理人题库【名师系列】.pdfVIP

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题5（00题）

1、下列行为中，构成无因管理的是）。

A.将他人耕牛误认为是自家所有而喂养

B.主动修缮两家共生的围墙

C.未受委托而招待朋友的客人

D.商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害

【答案】：B

2、宣告失踪的公告期为）个月。

A.1

B.3

C.6

D.12

【答案】：B

3、甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用

权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设

一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴）。

A.土地交易税

B.土地收益金

C.土地出让金

D.所有租金

【答案】：B

4、建筑物区分所有权的客体不包括）。

A.屋顶平台

B.公共花园

C.公寓门前的大路

1）.公共车棚

【答案】：C

5、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的是

（）O

A.合同无效，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有

B.确认合同无效，双方互相返还从对方取得的财产

C.合同可由一方当事人申请撤销

D.将书籍上缴国库或销毁，货币返回给支付方

【答案】：A

6、甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发,

母牛被水冲走。那么）。

A.只有甲享有合同解除权

B.只有乙享有合同解除权

C.甲、乙均享有合同解除权

D.解除权人应当提起诉讼，请求解除合同

【答案】：C

7、对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。

A.委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托

B.接受委托实施行政许可的体必须是具有管理公共事务职能的组织

C.委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章

D.受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可:

不得再委托其他组织或者个人实施行政许可

【答案】：B

8、现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系，将土地分为（）

个一级类和57个二级类。

A.3

B.8

C.12

D.15

【答案】：C

9、国土资源行政管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门

管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处

理意见。

A.6个月

B.3个月

C.15个月

I）.10个月

【答案】：A

10、A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关

委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，

在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给

行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。

A.公安机关

B.公共组织

C.小王

D.公安机关和公共组织

【答案】：A

1k下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。

A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地

的自然存在

C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

D.土地抵押权的权利客体没有限制性

【答案】：D

12、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。

A.甲邀请乙一起旅游

B.甲请乙吃饭

C.甲乙签订买卖合同

D.无权代理的追认

【答案】：D

13、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利

人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。

A.权源确认

B.指界确认

C