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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端写字楼物业托管服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.双方当事人信息
2.1托管方基本信息
2.2物业服务方基本信息
3.物业概况
3.1物业基本情况
3.2物业权属及用途
3.3物业设施及设备
4.托管服务内容
4.1基础物业服务
4.2特殊物业服务
4.3管理维护服务
5.服务期限及费用
5.1服务期限
5.2服务费用
5.3费用支付方式
6.服务质量及标准
6.1服务质量要求
6.2服务标准规范
7.物业维护与保养
7.1物业设施设备维护
7.2物业环境维护
8.物业安全与消防
8.1物业安全管理
8.2消防安全管理
9.物业使用与租赁
9.1物业使用规定
9.2物业租赁管理
10.物业档案管理
10.1档案建立与保管
10.2档案查询与利用
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效及附件
13.1合同生效条件
13.2合同附件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同修改与补充
14.4合同解除与终止
14.5合同解除与终止后的处理
14.6合同争议解决
14.7合同的生效日期
14.8合同的份数及保管
14.9合同的解释与适用法律
14.10合同的签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景介绍
第二条双方当事人信息
2.1托管方基本信息
甲方名称：（全称）
住所地：（详细地址）
法定代表人：（姓名）
联系电话：（电话号码）
2.2物业服务方基本信息
乙方名称：（全称）
住所地：（详细地址）
法定代表人：（姓名）
联系电话：（电话号码）
第三条物业概况
3.1物业基本情况
物业名称：（名称）
物业地址：（详细地址）
物业总建筑面积：（平方米）
物业用途：（用途描述）
3.2物业权属及用途
甲方对物业享有完全的权属及使用权，物业用途为商务办公。
3.3物业设施及设备
物业内设施及设备包括但不限于：电梯、消防系统、监控系统、供水供电系统、空调系统、停车场等。
第四条托管服务内容
4.1基础物业服务
乙方负责物业的日常管理、清洁、绿化、保安、维修等工作。
4.2特殊物业服务
4.3管理维护服务
乙方负责物业设施设备的定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。
第五条服务期限及费用
5.1服务期限
本合同服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（年）年。
5.2服务费用
物业服务费用为人民币（金额）元/年，按月支付，每月（金额）元。
5.3费用支付方式
乙方每月向甲方发送服务费用账单，甲方在收到账单后（天数）内支付当月费用。
第六条服务质量及标准
6.1服务质量要求
乙方应确保物业服务达到国家规定的物业服务标准，并满足甲方合理需求。
6.2服务标准规范
乙方按照《物业管理服务规范》及相关行业标准执行物业服务工作。
第七条物业维护与保养
7.1物业设施设备维护
乙方负责物业设施设备的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。
7.2物业环境维护
乙方负责物业环境的清洁、绿化、卫生等工作，保持物业环境的整洁和美观。
第八条物业安全与消防
8.1物业安全管理
乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、应急处理等。
8.2消安全管理
乙方应确保物业消防设施完好，定期进行消防演练，并遵守消防法规。
第九条物业使用与租赁
9.1物业使用规定
甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
9.2物业租赁管理
乙方负责物业租赁管理工作，包括租赁合同的签订、租金收取、租赁合同的变更和解除等。
第十条物业档案管理
10.1档案建立与保管
乙方应建立完善的物业档案，包括业主信息、租赁合同、维修记录等，并妥善保管。
10.2档案查询与利用
甲方有权查询其相关档案，乙方应提供必要的协助和便利。
第十一条违约责任及争议解决
11.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.2争议解决方式
双方发生争议，
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