2025版拆迁房买卖与社区资源共享及增值服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖与社区资源共享及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房地产产权转移

2.1房地产权属确认

2.2产权转移登记手续

2.3产权转移费用及支付

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.房屋状况说明

4.1房屋现状描述

4.2房屋配套设施

4.3房屋权属证明文件

5.价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式及期限

5.3预付款及尾款

6.社区资源共享

6.1资源共享范围

6.2资源使用条件

6.3资源使用费用及支付

7.增值服务内容

7.1增值服务项目

7.2服务提供方式

7.3服务费用及支付

8.交房与验收

8.1交房时间

8.2验收标准及流程

8.3交付文件及资料

9.违约责任

9.1违约情形界定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：资源共享及增值服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订地点

13.1合同签订地

13.2合同签订人签字或盖章

14.其他约定

14.1合同生效前事项

14.2合同变更及终止

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2023年11月1日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至2025年12月31日止。

2.房地产产权转移

2.1房地产权属确认：卖方保证所出售房屋为完全产权，并已支付完毕所有相关税费。

2.2产权转移登记手续：卖方应在本合同签订后30日内协助买方办理房屋产权转移登记手续。

2.3产权转移费用及支付：产权转移相关费用由卖方承担，买方支付给卖方的房款中已包含此费用。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：；身份证号码：05678；联系电话

3.2卖方信息：姓名：；身份证号码：05679；联系电话

3.3双方联系方式：双方在合同有效期内应保持通讯畅通，联系方式如有变更，应及时通知对方。

4.房屋状况说明

4.1房屋现状描述：所售房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，建于2000年。

4.2房屋配套设施：房屋内配备基本家具、电器，水、电、气等设施齐全。

4.3房屋权属证明文件：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

5.价格及支付方式

5.1房屋买卖价格：房屋买卖总价为人民币200万元整。

5.2付款方式及期限：买方应在合同签订后5个工作日内支付预付款人民币50万元；剩余房款在办理产权转移登记手续后15个工作日内一次性支付。

5.3预付款及尾款：预付款由买方在合同签订后支付，尾款在产权转移登记手续办理完毕后支付。

6.社区资源共享

6.1资源共享范围：买方享有本小区内公共设施的使用权，包括但不限于健身房、游泳池、儿童游乐场等。

6.2资源使用条件：买方在使用共享资源时，应遵守相关规定，爱护公共设施，不得损坏或占用。

6.3资源使用费用及支付：资源共享费用由物业管理方收取，买方按照物业管理方规定的时间和方式支付。

7.增值服务内容

7.1.1提供搬家服务，包括但不限于包装、运输、卸货等；

7.1.2提供装修咨询服务，包括但不限于设计方案、材料选购等；

7.1.3提供物业对接服务，协助买方与物业管理方沟通协调。

7.2服务提供方式：增值服务由卖方指定相关服务提供商，买方根据服务提供商的要求支