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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技企业厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁厂房的基本信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金计算方式与支付

3.租金调整机制

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知与实施

4.租赁厂房的使用范围与限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁厂房的维护与保养

5.1租赁双方的维护责任

5.2维护标准与流程

5.3维修费用承担

6.租赁双方的义务与责任

6.1租赁方的义务

6.2承租方的义务

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续租

8.2租赁期满后的厂房归还

9.知识产权与商业秘密

9.1知识产权归属

9.2商业秘密保护

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2租赁厂房的基本信息

1.2.1厂房地址、面积、结构、用途

1.2.2厂房权属证明文件

1.2.3厂房配套设施及附属设施

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期

2.1.2租赁终止日期

2.2租金计算方式与支付

2.2.1租金总额

2.2.2租金支付方式（如月付、季付、年付等）

2.2.3首付款金额及支付时间

2.2.4每期租金支付时间及逾期支付的处理

3.租金调整机制

3.1调整条件

3.1.1国家政策调整

3.1.2市场行情变化

3.2调整方式

3.2.1调整幅度

3.2.2调整频率

3.3调整通知与实施

3.3.1调整通知期限

3.3.2调整实施日期

4.租赁厂房的使用范围与限制

4.1使用范围

4.1.1厂房用途

4.1.2允许使用设备

4.2使用限制

4.2.1禁止使用设备

4.2.2禁止进行的活动

5.租赁厂房的维护与保养

5.1租赁双方的维护责任

5.1.1出租方的维护责任

5.1.2承租方的维护责任

5.2维护标准与流程

5.2.1维护标准

5.2.2维护流程

5.3维修费用承担

5.3.1正常维修费用

5.3.2大修费用

6.租赁双方的义务与责任

6.1租赁方的义务

6.1.1提供符合约定的厂房

6.1.2保证厂房权属清晰

6.1.3协助承租方办理相关手续

6.2承租方的义务

6.2.1按约定支付租金

6.2.2按约定使用厂房

6.2.3保持厂房完好

6.3违约责任

6.3.1违约情形

6.3.2违约责任承担方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2出租方违约

8.1.3承租方违约

8.1.4不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2合同解除

8.2.3其他