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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色主题餐饮商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺概况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整机制

4.4.水电费及其他费用承担

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

7.商铺使用及维护

7.1.商铺用途

7.2.商铺装修及改造

7.3.商铺维护及保养

8.商铺转租及转借

8.1.转租条件

8.2.转借条件

8.3.转租或转借后的责任承担

9.商铺租赁保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金支付及退还

9.3.保证金用途

10.商铺周边环境及配套设施

10.1.商铺周边环境

10.2.商铺配套设施

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同补充条款

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：__________

租赁方法定代表人（或负责人）：__________

租赁方联系电话：__________

租赁方住所：__________

1.2.出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人（或负责人）：__________

出租方联系电话：__________

出租方住所：__________

第二条租赁商铺概况

2.1.商铺位置

商铺所在地址：__________

商铺所在区域：__________

商铺所在楼层：__________

2.2.商铺面积

商铺建筑面积：__________平方米

商铺使用面积：__________平方米

2.3.商铺结构

商铺结构：__________

商铺格局：__________

2.4.商铺设施

商铺设施清单：__________

商铺设备清单：__________

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：__________

3.3.租赁期间变更及提前终止

租赁期间如需变更，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。租赁合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：__________元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：__________

租金支付时间：__________

4.3.租金调整机制

租金自合同签订之日起__________年内保持不变，之后根据市场情况及双方协商结果进行调整。

4.4.水电费及其他费用承担

水费、电费及其他费用由__________方承担。

第五条押金及退还

5.1.押金金额

押金金额：__________元

5.2.押金退还条件

租赁期满，商铺无违约情况，且租赁方已缴纳完毕所有应付款项，出租方应于__________日内退还押金。

5.3.押金退还流程

租赁方需在租赁期满前__________天向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后__________日内办理退还手续。

第六条合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任包括但不限于：__________

第七条商铺使用及维护

7.1.商铺用途

商铺仅用于__________，不得用于任何违法、违规活动。

7.2.商铺装修及改造

未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行任何装修及改造。

7.3.商铺维护及保养

租赁方应妥善维护商铺，保持商铺内外整洁、完好。如因租赁方原因造成商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿损失。

第八条商铺转租及转借

8.1.转租条件