2025版滁州房屋租赁合同（含租赁双方租赁关系解除）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版滁州房屋租赁合同（含租赁双方租赁关系解除）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

2.租赁物概述

2.1房屋位置与基本情况

2.2租赁物产权状况

2.3租赁物设施设备

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3押金数额及退还条件

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

4.2使用限制

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租人义务与责任

5.2承租人义务与责任

6.租赁物维护与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维护责任

7.租赁物的保险

7.1保险范围

7.2保险责任

8.租赁关系解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效与变更

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

（1）出租人：指将房屋出租给承租人使用的自然人或法人。

（2）承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.2术语定义

（1）“租赁物”指出租人提供的用于租赁的房屋及附属设施。

（2）“租金”指承租人支付给出租人的房屋使用费。

（3）“押金”指承租人在签订合同时支付给出租人作为保证金的一定金额。

2.租赁物概述

2.1房屋位置与基本情况

（1）房屋位于滁州市区路号。

（2）房屋为砖混结构，建筑面积平方米，共层，所在楼层为层。

2.2租赁物产权状况

（1）房屋产权清晰，出租人有权出租。

（2）房屋无任何抵押、查封等限制。

2.3租赁物设施设备

（1）房屋内设有卫生间、厨房、阳台等基本生活设施。

（2）房屋内家电设备齐全，包括但不限于空调、热水器、冰箱等。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

（1）租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

（1）租金为人民币元/月。

（2）租金支付方式：每月日前支付至出租人指定账户。

3.3押金数额及退还条件

（1）押金为人民币元。

（2）在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，承租人可请求退还押金。

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

（1）租赁物仅用于居住用途。

4.2使用限制

（1）承租人不得擅自改变房屋结构及用途。

（2）承租人不得在房屋内从事违法活动。

5.租赁双方的义务与责任

5.1出租人义务与责任

（1）确保房屋及设施设备安全、完好。

（2）及时修复房屋及设施设备的故障。

5.2承租人义务与责任

（1）按照约定支付租金及押金。

（2）合理使用房屋及设施设备，不得损坏。

6.租赁物维护与保养

6.1出租人维修责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租人承担。

（2）非主体结构、非承重构件的维修责任由出租人承担。

6.2承租人维护责任

（1）承租人负责房屋内部设施的维护与保养。

（2）承租人不得擅自改动房屋结构。

7.租赁物的保险

7.1保险范围

（1）房屋主体结构及附属设施。

（2）租赁物内的家电设备。

7.2保险责任

（1）因火灾、爆炸、雷击、洪水等不可抗力因素造成的损失。

（2）因盗窃、抢劫等犯罪行为造成的损失。

8.租赁关系解除

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）出租人因房屋产权变更等原因，无法继续出租房屋。

（3）承租人严重违反合同约定，出租人有权解除合同。

8.2解除程序

（1）出租人或承租人单方解除合同，应提前天书面通知对方。

（2）双方