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物业转让协议书锦集

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：[转让方公司名称]

地址：[转让方公司地址]

联系方式：[转让方联系电话]

法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

乙方（受让方）：

公司名称：[受让方公司名称]

地址：[受让方公司地址]

联系方式：[受让方联系电话]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

第二章：物业基本信息

1.物业名称：[具体物业名称]

2.物业地址：[详细物业地址]

3.物业面积：[物业面积具体数值]

4.物业权属证明：[权属证明文件编号及相关信息]

第三章：转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定的物业转让总价为[具体金额]。

2.支付时间：乙方应在本协议生效后的[具体天数]内，向甲方支付转让价格的[首付比例]作为首付款；剩余款项应在物业交付及产权过户手续办理完毕后的[具体天数]内一次性付清。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时开具相应的收款凭证。

第四章：物业交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款项后的[具体天数]内，将物业交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态，包括但不限于物业的结构安全、设备设施完好、卫生清洁等。同时甲方应向乙方移交物业的相关资料，如物业权属证明、物业维修记录等。

3.相关费用承担：在物业交付之前，与物业相关的所有费用（如物业费、水电费、供暖费等）由甲方承担；在物业交付之后，与物业相关的所有费用由乙方承担。

第五章：产权过户及相关手续

1.办理过户的时间：乙方应在物业交付后的[具体天数]内，协助甲方办理物业的产权过户手续。双方应共同配合相关部门的工作，保证产权过户手续的顺利办理。

2.所需手续及资料：办理物业产权过户手续所需的手续及资料包括但不限于物业权属证明、双方的身份证明、转让协议等。双方应及时提供所需的手续及资料，并保证其真实性、合法性。

3.过户费用承担：物业产权过户过程中所产生的费用（如税费、手续费等）由双方按照国家相关规定和约定承担。

第六章：违约责任

1.双方违约情形及责任：

若甲方未能按照本协议的约定将物业交付给乙方，或交付的物业不符合约定的交付条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价格的[违约金比例]。同时乙方有权要求甲方继续履行本协议，直至将符合约定的物业交付给乙方。

若乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付款项的[违约金比例]。同时甲方有权要求乙方继续履行本协议，直至支付全部转让款项。

若双方在办理物业产权过户手续过程中，未能按照国家相关规定和约定履行各自的义务，导致产权过户手续无法顺利办理，双方应共同协商解决，并承担因此所产生的损失。

2.违约金的约定：双方同意，违约金的支付方式为在违约行为发生后的[具体天数]内，违约方向守约方支付违约金。若违约方未能在约定的时间内支付违约金，守约方有权要求违约方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为违约金金额的[逾期违约金比例]。

第七章：争议解决

1.争议解决方式：双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。

第八章：协议的生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未尽事宜的约定：本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章：附则

1.协议的变更与解除：双方在本协议履行过程中，如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。

2.通知与送达：本协议项下的任何通知或送达，均应采用书面形式，并以特快专递、传真或邮件等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。如采用特快专递方式送达的，以邮件寄出之日起第三日视为送达；如采用传真或邮件方式送达的，以发送成功之日视为送达。

3.其他补充条款：[其他需要约定的补充条款内容]

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日