二零二五年度物流仓储用地租赁协议.docx

二零二五年度物流仓储用地租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与规格

场地1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、形状、位置等）。

场地2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。

2.场地使用要求

乙方应在租赁场地上开展物流仓储活动，不得进行其他与协议无关的活动。

乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定，确保租赁场地的安全、整洁。

乙方保证在租赁期限内，自交付之日起______年内（具体时长）不因场地使用不当导致甲方财产损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议租赁场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批场地交付至乙方指定地点。

对于后续批次的场地（如有）的交付，甲方应根据乙方工程进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交货地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对场地进行必要的基础设施建设，如水电、道路等，确保乙方正常使用。

2.运输责任

乙方承担在租赁期间对场地进行必要维护、修缮的责任。在租赁期间如发生场地损坏等情况，乙方应及时进行修复，并承担因此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁场地进行监督，确保乙方按照约定用途使用场地。

有权在租赁期间对场地进行必要的维护和管理。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的租赁场地。

按照合同约定，对乙方进行必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定使用租赁场地。

如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

保持租赁场地的整洁和安全，不得造成场地损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付场地后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应配合甲方的验收工作。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地条件、使用要求以及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间的租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满，乙方应按照协议约定支付剩余租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁场地，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______