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建筑项目工程分包合同

合同编号：__________

甲方（分包方）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（总包方）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（分包方）根据本合同约定，承担分包工程的施工、管理、维护及保修责任的合同主体。

1.2乙方：指乙方（总包方）根据本合同约定，对甲方完成分包工程的质量、进度、安全、环保等方面承担监督、协调、管理责任的合同主体。

1.3分包工程：指甲方根据本合同约定，承担施工、管理、维护及保修责任的工程。

1.4总包工程：指乙方承担的包含分包工程的全部工程。

第二章合同目的和范围

2.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目工程分包过程中的权利、义务和责任，保证分包工程的顺利进行。

2.2甲方承担的分包工程范围如下：

（1）工程名称：____________________

（2）工程地点：____________________

（3）工程内容：____________________

（4）工程量：____________________

（5）工程质量标准：____________________

第三章工程进度及质量

3.1甲方应按照乙方提供的施工图纸、工程量清单及质量标准进行施工，保证分包工程的进度和质量。

3.2甲方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，如需调整，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行调整。

3.3甲方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规、施工规范及质量标准进行施工，保证分包工程的质量。

3.4乙方有权对甲方施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，对不符合要求的情况有权要求甲方进行整改。

第四章工程验收及保修

4.1分包工程验收：甲方完成分包工程后，应向乙方提交验收申请。乙方应在收到验收申请后______日内组织验收。

4.2验收合格后，甲方应按照本合同约定的保修期限和范围承担保修责任。

4.3保修期内，如分包工程出现质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后______日内免费修复。

第五章合同价款及支付

5.1本合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2乙方支付合同价款的期限和方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）甲方完成分包工程并通过验收后，乙方支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）保修期满后，乙方支付合同总价款的____%作为质保金。

5.3乙方支付合同价款时，甲方应提供相应的发票及结算资料。

第六章工程变更及签证

6.1工程变更：在合同执行过程中，如因设计变更、工程量调整等原因导致分包工程内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价格及变更期限。

6.2变更签证：甲方在接到乙方书面变更通知后，应在______日内完成变更签证工作，并将变更签证报告提交给乙方。

6.3变更价格：变更价格按照以下方式确定：

（1）已有合同单价或综合单价的，按照原合同单价或综合单价执行；

（2）无合同单价或综合单价的，甲乙双方应参照市场价格协商确定变更价格；

（3）协商不成的，可提请合同约定的仲裁机构进行仲裁。

第七章工程结算

7.1工程结算：分包工程完成后，甲乙双方应按照本合同约定的结算方式、结算期限进行工程结算。

7.2结算资料：甲方应在工程结算时，向乙方提供以下资料：

（1）工程量清单及施工图纸；

（2）施工日志、验收报告、材料采购凭证等；

（3）乙方要求的其他与结算有关的资料。

7.3结算方式：甲乙双方按照以下方式进行工程结算：

（1）按月结算：乙方每月支付甲方当月完成工程量的相应价款；

（2）按阶段结算：乙方按照分包工程的施工阶段支付相应价款；

（3）按实际完成工程量结算：乙方按照甲方实际完成的工程量支付相应价款。

第八章违约责任

8.1甲方违约：甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照约定时间完成分包工程；

（2）分包工程质量不符合合同约定；

（3）未经乙方同意，擅自进行工程变更；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2乙方违约：乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照约定时间支付合同价款；

（2）未按照约定提供施工图纸、工程量清单等资料；

（3）违反合同约定的其他行为。

第九章争议解决

9.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至