简化版房屋租赁合同书5篇.docx

简化版房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的装修、设施设备情况由双方在合同附件中详细约定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XXXX元整），乙方应于合同签订之日一次性支付给甲方。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方应于合同签订之日向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后XX日内将押金退还乙方。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，日常维修及保养责任由乙方承担。如因维修保养不当造成损失，乙方应自行承担责任。

2.因不可抗力因素造成损失的，双方应协商解决。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前XX个月通知对方。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.一方严重违约，另一方有权解除本合同。但解除合同时，应提前XX个月通知对方，并协商解决相关事宜。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

3.乙方未按约定返还租赁房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

4.双方违反本合同其他条款的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议部分之外的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可约定其他条款。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金共计人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的_____日为租金支付日。乙方可将租金汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.物业管理费：物业管理费由_____方承担。物业管理费的收费标准为每月人民币_____元整（￥_____），物业管理费应按月支付。

2.水电费：水电费由_____方承担。乙方应按月支付水电费，并将费用汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

3.维修费：维修费由_____方承担。租赁期间，如房屋出现损坏，应由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。