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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体租赁合同示范文本大全

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期付款

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指出租方拥有的，位于（具体地址）的商业综合体，包括但不限于店铺、办公区、仓储区等。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的乙方，愿意承租租赁物并支付租金。

1.1.3“出租方”指与承租方签订本合同的甲方，愿意出租租赁物并收取租金。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有定义，除非另有说明，均应按照本合同条款中的解释执行。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1甲方名称：（出租方全称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2承租方

2.2.1乙方名称：（承租方全称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于店铺、办公区、仓储区等，具体布局详见附件一。

3.2租赁物详细描述

3.2.1租赁物内的设施设备清单详见附件二。

3.2.2租赁物内的装修状况详见附件三。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月（具体日期）前向出租方支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件四。

6.租赁物使用

6.1使用范围：

6.1.1承租方仅可使用租赁物进行商业活动，包括但不限于零售、餐饮、办公等。

6.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

6.2.2承租方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物安全或影响其他承租人权益的行为。

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共区域和配套设施的维修保养。

7.1.2出租方应保证租赁物在租赁期间符合安全标准。

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护保养。

7.2.2承租方在租赁期间不得对租赁物进行任何可能影响其结构安全或使用寿命的改动。

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其所有的租赁物及其附属设施投保相应的财产保险，确保在发生意外事故时能及时获得赔偿。

8.1.2出租方应在合同签订后30日内向承租方提供保险单副本。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其在租赁物内进行的商业活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等。

8.2.2承租方应在合同签订后30日内向出租方提供保险单副本。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金一定比例的违约金。

9.1.2如承租方违反使用范围或使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金一定比例的违约金。

9.2.2如出租方未履行维修保养责任，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式