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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁场地概况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整依据

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件及流程

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备使用规定

8.3设施设备维修责任

9.场地转租与转借

9.1转租/转借的禁止

9.2特殊情况下的转租/转借规定

10.产权变更及权属争议

10.1产权变更通知

10.2权属争议解决机制

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除/终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

12.3违约金的计算与支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

2.租赁场地概况

2.1场地地址：市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地结构：框架结构，共5层

2.4场地使用性质：办公楼

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更条款：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付日期：每月5日

4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金金额的1%的违约金。

5.租金调整机制

5.1租金调整频率：每两年调整一次

5.2租金调整依据：根据市场租金水平和双方协商结果

5.3租金调整通知：调整后的租金将在调整前一个月以书面形式通知乙方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金缴纳时间：签订合同后7个工作日内

6.3保证金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后30日内退还保证金，扣除损坏赔偿和违约金后。

7.场地使用规则

7.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动

7.2场地使用限制：不得进行与租赁场地使用性质不符的活动，不得擅自改变场地结构

7.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施设备正常运行。

8.设施设备

8.1设施设备清单：包括但不限于电梯、空调、消防设施、照明设备、网络设备等

8.2设施设备使用规定：乙方应合理使用设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变设备性能

8.3设施设备维修责任：日常维护保养由乙方负责，如需维修，乙方应通知甲方，由甲方负责联系专业维修人员，维修费用由责任方承担

9.场地转租与转借

9.1转租/转借的禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转借给第三方使用

9.2特殊情况下的转租/转借规定：如遇特殊情况，需转租或转借，乙方应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意

10.产权变更及权属