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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室租赁合同租赁合同签订注意事项
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1办公室位置
2.2办公室面积
2.3办公室结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修及保养费用
9.水电费及物业管理费
9.1水电费承担
9.2物业管理费承担
9.3费用结算方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：___________
租赁方地址：___________
租赁方法定代表人：___________
租赁方联系电话：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系电话：___________
2.租赁物信息
2.1办公室位置
租赁物地址：___________
2.2办公室面积
租赁物面积：___________平方米
2.3办公室结构
租赁物结构：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币___________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月__日前支付当月租金
5.租金调整
5.1租金调整条件
（1）政府政策调整：按政府相关规定执行；
（2）市场行情变化：根据市场行情变化，双方协商确定租金调整方案。
5.2租金调整幅度
租金调整幅度：根据实际情况确定，但不得超过原租金的__%。
5.3租金调整通知
租金调整需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
6.租赁押金
6.1押金金额
押金金额：人民币___________元
6.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、无欠费的情况下，押金予以退还。
6.3押金退还时间
押金退还时间：租赁期满或合同解除后__个工作日内退还。
7.租赁物使用
7.1使用范围
租赁物仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。
7.2使用限制
（1）不得擅自改变租赁物的结构；
（2）不得在租赁物内进行影响他人正常办公的活动；
（3）不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
7.3使用责任
租赁方应对租赁物的使用安全负责，如因使用不当造成他人损害，应承担相应责任。
8.维修及保养
8.1维修责任
8.1.1租赁物的日常维修责任由承租方承担，包括但不限于日常设施的维护和保养。
8.1.2对于租赁物的结构性维修或因不可抗力导致的损坏，维修责任由租赁方承担。
8.2保养责任
8.2.2承租方应遵守租赁物的使用说明，避免因不当使用导致的损坏。
8.3维修及保养费用
8.3.1日常维修及保养费用由承租方承担，但维修费用超过一定额度（如人民币____元）的，由租赁方承担。
8.3.2因不可抗力导致的维修费用，根据实际情况由双方协商解决。
9.水电费及物业管理费
9.1水电费承担
9.1.1租赁物内的水电费由承租方按照实际使用情况承担。
9.1.2承租方应按期缴纳水电费，逾期未缴者，按日计收滞纳金。
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