2025成都商品房买卖预售合同6篇.docx

2025成都商品房买卖预售合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

电话：[电话号码]

营业执照注册号：[营业执照号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于成都市的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方销售之房屋系商品预售房，已取得《商品房预售许可证》，本项目名称定为“[项目名称]”，建设工程规划许可证号为：[许可证号]。土地使用权已获批准，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第二条商品房基本情况及销售要求

乙方购买之房屋位于成都市[具体地址]，房屋用途为住宅/商业（选择其一）。房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件一《商品房基本情况表》。乙方应在签订合同时一次付清房款，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方向乙方提供符合法律规定的产权证明文件及相关手续。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：现金/贷款（选择其一）。付款时间节点详见附件二《付款计划表》。乙方逾期付款，应按逾期应付金额每日万分之二的比例向甲方支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条交付期限及条件

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，应及时通知乙方。交付条件详见附件三《房屋交付标准》。如甲方逾期交付，应按已付房款的日万分之三向乙方支付违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第五条产权登记及产权归属

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[开发商名称]

地址：[开发商地址]

法定代表人：[开发商法人姓名]

乙方（买受人）：[购房者姓名]

身份证号码：[购房者身份证号]

联系电话：[购房者联系电话]

地址：[购房者地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售的位于成都市的商品房（以下简称“该房屋”）事宜，特订立本合同。

第一条项目基本情况

该房屋项目名称：[项目名称]，项目地址：[项目地址]。

房屋销售依据：已取得《商品房预售许可证》。证书编号：[证书编号]。

买受人所购房屋基本情况见本合同附件一《房屋位置及户型图》。买受人购买的房屋为预售商品房。买受人购买的房屋用途为[房屋用途类型]（住宅/商业/办公等）。该房屋的建筑结构、装修标准等均应符合相关规范。

第二条预售房屋价款及付款方式

1.该房屋总价款人民币（大写）：[购房款汉字大写金额]，总金额不包含印花税等除契税外的其他税费。具体金额以附件二《房屋总价款及支付方式》为准。买受人须按照约定时间支付购房款。付款方式采用以下第[付款方式编号]（编号见附件三）种付款方式支付购房款。买受人应支付的定金为人民币（大写）：[定金金额汉字大写]。定金处理方式见附件三。买受人须在签订本合同后，按照约定时间办理贷款手续或支付全款。如因买受人原因未能按期办理贷款手续或全款支付购房款，视为违约，需承担违约责任。若采用贷款方式购房，应按照本合同约定及时提交所需材料并履行贷款办理相关义务。如遇国家政策调整等因素影响导致无法继续贷款，双方按实际情况协商解决。因买受人未能按照合同约定履行支付房款义务，出卖人有权解除本合同并将房屋另行出售。买受人须承担违约责任并支付违约金。具体违约条款详见本合同第五条。

第三条房屋的交付及质量验收

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[开发商名称]

地址：[开发商地址]

法定代表人：[开发商法人姓名]

乙方（买受人）：[购房者姓名]

联系方式：[购房者电话号码]

地址：[购房者地址]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的位于成都市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意出售位于[具体地址]的商品房，房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件的房产图纸及描述。

2.乙方购买上述房屋，并对房屋的位置、户型、面积等现状已充分了解且无异议。

第二条预售价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[编号]（单选）种付款方式：

（1）全款支付；全款金额及