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房地产联合开发合同通用范本7篇

篇1

合同双方：

甲方（投资者）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（投资者）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方对房地产投资的兴趣和需求，经过友好协商，达成以下联合开发房地产的协议：

一、合作宗旨

双方本着“合作、共赢、创新、发展”的宗旨，共同开发房地产项目，实现优势互补，提升双方的品牌影响力和市场竞争力。

二、合作目标

1.共同完成房地产项目的规划、设计、建设、销售等工作；

2.共同分享房地产项目的利润和收益；

3.共同推动房地产市场的创新和发展。

三、合作范围

1.房地产项目的选址、规划、设计；

2.房地产项目的建设、施工、监理；

3.房地产项目的销售、推广、运营。

四、合作模式

1.合资模式：双方共同出资，成立合资企业，共同承担风险，分享收益；

2.合作模式：双方签订合作协议，共同开展业务，按照协议约定承担风险和分享收益。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权参与房地产项目的决策和管理；

（2）甲方有权分享房地产项目的收益和利润；

（3）甲方有义务按照协议约定出资和承担风险；

（4）甲方有义务协助乙方完成房地产项目的相关工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权参与房地产项目的决策和管理；

（2）乙方有权分享房地产项目的收益和利润；

（3）乙方有义务按照协议约定出资和承担风险；

（4）乙方有义务协助甲方完成房地产项目的相关工作。

六、利益分配

1.利润分配：按照双方出资比例和协议约定，双方共同分享房地产项目的利润和收益；

2.收益分配：根据房地产项目的实际收益情况，双方协商确定收益分配比例和方式。

七、风险承担

1.甲方和乙方按照协议约定共同承担房地产项目的风险；

2.风险承担比例和方式由双方协商确定。

八、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.协议终止时，双方应友好协商处理相关事宜。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充；

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（以下简称甲方）：____________________

乙方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产开发的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、合作开发事项及内容

双方同意就位于______的房地产项目进行联合开发。该项目主要用于______。双方共同出资、共同管理、共担风险、共享利益。具体合作事项包括但不限于以下方面：项目规划、土地获取、资金筹措、建设管理、市场营销、财务管理等。

二、合作期限及合作方式

本次联合开发合作期限为______年，自本合同签订之日起计算。合作期满后，若双方同意，可续签合同。合作方式为：

1.双方共同出资，共同负责项目的开发建设和经营管理。

2.双方按照约定比例分配利润，承担风险。具体比例根据双方实际出资和协商确定。

3.双方共同管理项目，共同决策重大事项。

三、项目用地及权益归属

1.项目用地为甲方名下土地，用途为______，土地使用权证号为______。

2.乙方参与本次联合开发，按约定比例享有项目的权益。项目完成后，相关产权登记按照实际出资比例进行办理。

四、投资及利润分配

1.双方根据实际需要共同出资，出资方式及金额按照双方协议确定。

2.利润分配按照实际出资比例进行分配。在扣除项目运营成本及各项税费后，剩余利润按照约定比例分配。

3.若项目发生亏损，双方按约定比例共同承担亏损。

五、项目管理与决策

1.双方共同管理项目，设立项目管理部，负责项目