2025版标准私房买卖合同中的产权界定范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版标准私房买卖合同中的产权界定范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3合同订立的标准范本依据

2.当事人基本情况

2.1出卖人基本情况

2.2买受人基本情况

2.3第三方参与人基本情况

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产性质

3.4房产面积

3.5房产结构

3.6房产权属证明

4.产权界定

4.1房产产权归属

4.2房产权属变更

4.3房产权属争议解决

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

5.5逾期付款责任

6.交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收争议解决

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续

7.2产权登记手续

7.3产权过户费用

7.4产权登记费用

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3附属设施及配套设施的权属

9.交易税费承担

9.1交易税费种类

9.2交易税费承担

9.3交易税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家关于房地产交易的各项政策规定，本合同依法订立。

1.2合同订立的政策依据

依据《关于规范房地产市场秩序的通知》、《关于进一步加强房地产市场调控的通知》等政策文件，本合同遵循相关政策导向。

1.3合同订立的标准范本依据

参照《2025版标准私房买卖合同》范本，结合实际情况，制定本合同。

2.当事人基本情况

2.1出卖人基本情况

出卖人：姓名/名称

身份证号/统一社会信用代码

地址：详细地址

2.2买受人基本情况

买受人：姓名/名称

身份证号/统一社会信用代码

地址：详细地址

2.3第三方参与人基本情况

（如有第三方参与，在此列出）

3.房产基本情况

3.1房产名称

房产名称：具体名称

3.2房产地址

房产地址：详细地址

3.3房产性质

房产性质：住宅/商业/办公等

3.4房产面积

房产面积：具体数值（平方米）

3.5房产结构

房产结构：具体结构类型

3.6房产权属证明

房产权属证明：具体证明文件名称及编号

4.产权界定

4.1房产产权归属

房产产权归出卖人所有，无任何权属纠纷。

4.2房产权属变更

房产产权变更需经买受人、出卖人及相关部门的审批。

4.3房产权属争议解决

如发生产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

交易价格：具体金额（人民币）

5.2付款方式

付款方式：一次性付款/分期付款

5.3付款时间

付款时间：具体日期

5.4付款凭证

付款凭证：银行转账记录、现金收据等

5.5逾期付款责任

如买受人逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。

6.交付及验收

6.1房产交付时间

房产交付时间：具体日期

6.2房产交付条件

房产交付时，房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定。

6.3房产验收标准

房产验收标准：参照《2025版标准私房买卖合同》验收标准。

6.4验收争议解决

如发生验收争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

电梯

供水供电设施

燃气设施

供暖设施

通讯线路

热水器

空调

消防设施

安全监控系统

垃圾处理设施

8.2配套设施

物业管理服务

停车场

健身设施

儿童游乐场

商业设施

学校

医疗机构

8.3附属设施及配套设施的权属

附属设施及配套设施的权属按照法律法规及合同约定