2025年学校物业服务合同模板 .pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

学校物业服务合同

学校物业服务合同模板

在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合

同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起

草的呢？以下是小编收集整理的学校物业服务合同模板，欢迎阅读，

希望大家能够喜欢。

学校物业服务合同1

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等、自愿、公开、公平的基础上，甲方愿将位于

(学校)安全保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理，经双方协商达成一

致意见，订立本合同。

一、服务事项

1、共用照明的维护维修;

2、公共环境卫生打扫，包括院内公共场所卫生清扫、垃圾清运等;

3、维持公共秩序;

4、维持车辆通行，协助本校园车位的安排和调整;

5、加强出入人员管理和盘查;

6、公用花草的养护、管理;

7、对业主违反服务规定的行为，根据情节轻重采取批评、规劝、

警告、制止等措施，或交有关部门处理。

二、人员配备

配备保安人员2名、经理1名、保洁员1名、清洁工一名。

三、费用

包括公用水费、电费、公共材料费、公司管理费、保安服装费、

装备费、保安教育费、培训学习费等，全年共计元整(：)。

四、甲方的权利和义务

1、根据工作需要，聘请乙方物业公司。

2、本着竭诚服务，信誉至上，长期合作原则，每________年签定

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

一次合同，考虑物价上涨及国家用人工资保障等因素，再次签定合同

时物业管理等费用可作适当调整。本次合同期限________年(自________

年日)。

3、按照我国劳动法第3条规定，甲方为聘用乙方的保安人员、管

理人员、卫生人员，提供安全、卫生和必要的工作生活环境。

4、甲方有权随时检查、监督乙方聘用服务人员的履职尽责情况，

对不适宜工作的人员提出调换建议。

5、按照我国劳动法第6条之规定，因合同期满未续签而继续担负

服务的，应按时足额支付相关人员因延长工作时间的工资报酬，保护

劳动者的合法权益。

6、费用支付方式：甲方按月支付工资，每月支付壹万元，于月底

前支付。

五、乙方的权利和义务

1、服务人员必须经过培训后方可上岗，保安人员聘用为男性，身

高170厘米以上，初中以上文化程度，政治可靠，身体健康，品貌端

正，无违法犯罪等不良记录，具有一定法律常识和保安技能的城乡青

年;保洁人员须熟知保洁程序及内容;管理人员须经过正规培训，有一定

管理经验。

2、保安人员负责甲方学校门卫值勤及学校院内安全管理，要严格

遵守甲方的学校院内安全管理等规章制度，忠于职守，坚守岗位，确

保甲方学校院内人身安全(车辆被划)，确保学校院内安全管理正规有序，

树立良好的保安形象。

3、保安人员有权对发现的甲方安全隐患提出合理化整改意见，建

议甲方限期整改。如甲方不予采纳，不及时整改，出现问题，乙方不

负责任。

4、对甲方提出的不适合做服务工作的调整建议，乙方应认真听取，

及时调整。

5、服务人员在履约期间如有违法违纪行