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房屋装修改造的协议

合同编号：_______

甲方（发包方）信息：

姓名/单位名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）信息：

姓名/单位名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章总则

第一条协议依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修改造事宜达成如下协议。

第二条协议目的

2.1本协议旨在明确甲乙双方在房屋装修改造过程中的权利、义务和责任，保证装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格并交付使用之日止。

第四条协议内容

4.1本协议内容包括但不限于工程范围、工程量、工程期限、工程费用、付款方式、双方责任、违约责任等。

第二章工程范围与内容

第五条工程范围

5.1甲乙双方一致同意，本次装修改造工程包括以下范围：

5.1.1房屋室内外装饰装修；

5.1.2水电改造；

5.1.3空调、热水器等设备的安装；

5.1.4窗帘、地板、壁纸等材料的采购与安装。

第六条工程量清单

6.1甲乙双方应共同制定详细的工程量清单，包括但不限于：

6.1.1材料数量及品牌；

6.1.2施工项目及工程量；

6.1.3施工工艺及质量要求。

第七条工程图纸

7.1乙方应提供详细的设计图纸，甲方应审查并确认图纸的合理性和可行性。

第八条工程变更

8.1在工程实施过程中，如因甲方要求或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应协商一致，并相应调整工程量、费用及工期。

第三章工程期限与进度

第九条工程期限

9.1乙方应在签订本协议后____个工作日内完成装修改造工程。

第十条工程进度

10.1乙方应按照工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。

第十一条进度调整

11.1如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第四章工程费用与付款

第十二条工程费用

12.1工程费用包括但不限于：

12.1.1材料费；

12.1.2人工费；

12.1.3施工机械使用费；

12.1.4其他相关费用。

第十三条付款方式

13.1甲方应按照以下方式进行付款：

13.1.1预付款：合同签订后____个工作日内支付工程总费用的____%；

13.1.2进度款：每完成工程总进度的____%，甲方支付相应款项；

13.1.3竣工验收合格后支付剩余款项的____%；

13.1.4保修金：验收合格后支付____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

第五章材料与施工

第十四条材料供应

14.1乙方应负责材料采购，并保证材料符合国家相关标准和质量要求。

第十五条施工规范

15.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，保证工程质量。

第十六条施工监督

16.1甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

第十七条质量保证

17.1乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第十八条保修期

18.1本工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

第十九条争议解决

19.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章工程材料与设备

第十九条材料选购标准

19.1乙方应选购符合国家规定标准和甲方要求质量标准的相关材料。

19.2选购的材料应具备以下条件：

19.2.1合格证、出厂检验报告齐全；

19.2.2具有良好的耐久性和环保功能；

19.2.3材料规格、型号与工程需求相符。

第二十条材料验收

20.1甲方或甲方指定的验收人员应在材料进场后进行验收。

20.2验收内容包括但不限于：

20.2.1材料的外观、尺寸、色泽等；

20.2.2材料的质量证明文件；

20.2.3材料的品牌、型号、规格等。

第二十一条材料存放与保管

21.1乙方应保证材料的存放符合相关规范，避免受潮、受热、损坏等情况。

21.2甲方有权对材料的存放和保管进行检查。

第七章施工现场管理

第二十二条施工现场布置

22.1乙方应根据工程特点，合理布置施工现场，保证施工安全和文明施工。

22.2施工现场应设立明显的安全警示标志，并做好防火、防盗等安全措施。

第二十三条施工人员管理

23.1乙方应保证施工人员具备相应的技术水平和职业资格证书。

23.2施工人员应遵守施工现场的规章制度，不得擅自离岗或违反操作规程