私人住宅建筑承包合同5篇.docx

私人住宅建筑承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要建设私人住宅，现决定委托乙方进行建筑承包。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：________________私人住宅建筑工程。

2.工程地点：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.工程内容：土建、装修等（具体详见附件）。

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程。

2.承包范围：包括土建、装修等工程内容，具体详见附件。

三.合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币________元（大写：________________元整）。

2.甲方在合同签订后____日内支付乙方工程预付款，即人民币________元（大写：________________元整）。

3.工程进度款支付：按工程进度分期支付，具体支付时间和金额详见附件。

4.工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程尾款。

四、工期及质量要求

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。如因甲方原因造成工期延误，乙方不承担延误责任。如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担违约责任。工期顺延需经甲乙双方确认。

3.工程应符合国家相关质量标准和规范，具体质量要求和验收标准详见附件。

五、材料设备供应及保管

1.乙方负责采购本工程所需材料设备，并保证质量符合要求。

2.材料设备采购后，由乙方负责保管，如因乙方保管不善造成损失，由乙方承担。

3.甲方提供的材料设备，由甲方负责保管，如因甲方保管不善造成损失，由甲方承担。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定承担保修责任。保修期限为____年。保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付工程进度款或工程尾款，乙方有权停工，工期相应顺延。甲方逾期付款的，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期完工，且非因甲方原因导致工期延误的，乙方应按合同总价的____%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

篇2

甲方（发包方）：____________

身份证号码：____________

乙方（承包方）：____________

身份证号码：____________

鉴于甲方需要建造私人住宅，现委托乙方进行建筑承包。为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________。

2.建筑规模：____________平方米。

3.建筑内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等。

4.工程期限：自本合同签订之日起____日历天。

二、承包方式

本工程采用包工包料方式，由乙方负责材料采购及施工管理。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付工程总造价的____%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总造价的____%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准按照国家和地方相关建筑规范及标准执行。

3.甲方在工程竣工后有权进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应负责施工现场的文明施工，确保施工环境整洁。

3.如因乙方原因造成安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任。

六、违