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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度FIDIC标准城市综合体土建施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
3.合同工期及进度
3.1工程开工日期
3.2工程竣工日期
3.3工程进度计划
4.工程质量标准
4.1质量要求
4.2质量检测与验收
4.3质量保证期
5.工程造价及支付方式
5.1工程造价组成
5.2工程款支付方式
5.3预付款及进度款支付
5.4结算与最终支付
6.工程变更及索赔
6.1工程变更范围
6.2工程变更程序
6.3索赔程序
6.4索赔处理
7.合同履行及管理
7.1合同履行义务
7.2工程现场管理
7.3合同履行监督
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.合同附件
11.1附件一：工程量清单
11.2附件二：合同图纸
11.3附件三：合同专用条款
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效及终止程序
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3不可抗力
14.4合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：省市区街道号
（2）乙方地址：省市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1工程名称
城市综合体土建施工工程
2.2工程地点
省市区
2.3工程规模
总建筑面积：万平方米
2.4工程内容
（1）地下车库
（2）商业楼
（3）住宅楼
（4）配套设施
3.合同工期及进度
3.1工程开工日期
2025年1月1日
3.2工程竣工日期
2027年12月31日
3.3工程进度计划
（1）地下车库：2025年1月1日至2025年6月30日
（2）商业楼：2025年7月1日至2026年6月30日
（3）住宅楼：2026年7月1日至2027年6月30日
（4）配套设施：2027年7月1日至2027年12月31日
4.工程质量标准
4.1质量要求
（1）严格按照国家及行业标准执行
（2）确保工程质量符合设计要求
4.2质量检测与验收
（1）工程分阶段验收
（2）隐蔽工程验收
（3）质量检测报告
4.3质量保证期
自竣工验收合格之日起，工程保修期为5年
5.工程造价及支付方式
5.1工程造价组成
（1）直接费
（2）间接费
（3）利润
（4）税金
5.2工程款支付方式
（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的10%
（2）进度款：每月根据工程进度支付合同总价的20%
（3）结算款：工程竣工后60日内支付合同总价的70%
（4）最终支付：工程保修期满后30日内支付合同总价的10%
5.3预付款及进度款支付
（1）预付款：甲方在合同签订后10个工作日内支付
（2）进度款：甲方在每月25日前支付
6.工程变更及索赔
6.1工程变更范围
（1）设计变更
（2）施工变更
（3）现场签证
6.2工程变更程序
（1）乙方提出变更申请
（2）甲方审核变更申请
（3）双方协商确定变更内容
（4）签订变更协议
6.3索赔程序
（1）乙方提出索赔申请
（2）甲方审核索赔申请
（3）双方协商确定索赔金额
（4）签订索赔协议
6.4索赔处理
（1）甲方在收到索赔申请后15日内给予答复
（2）如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
（1）双方应自争议发生之日起30日内，共同指定一名调解人进行调解。
（2）调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
8.3争议解决机构
（1）本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.
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