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卖房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋户型：_________；

4.房屋结构：_________；

5.房屋装修情况：_________；

6.房屋产权情况：_________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将全部房款一次性支付给甲方；

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款在办理房屋过户手续后支付；

（3）贷款支付：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款通过银行贷款支付。

三、定金条款

1.乙方在签订本合同后，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）；

2.定金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违约，定金将不予退还；

3.如甲方违约，定金应退还给乙方，并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿乙方损失等；

2.乙方若违反本合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于定金不退、赔偿甲方损失等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：________

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产附属设施：______

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币______元整（大写）______元整（小写）

2.支付方式：银行转账，具体信息如下：

-银行名称：______银行

-账号：______

-户名：______

三、定金支付时间

1.定金支付时间：自本合同签订之日起______个工作日内。

2.乙方应按期支付定金，如逾期支付，甲方有权解除本合同。

四、定金用途及退还方式

1.定金用途：作为购买房产的一部分资金，用于支付房产价款。

2.退还方式：如双方未能达成房产买卖协议，甲方应在合同解除后______个工作日内退还乙方定金。如双方达成房产买卖协议，定金将自动转为房产价款的一部分。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应双倍返还乙方定金；乙方如违约，定金不予退还。

2.甲方如未能按时交付房产或交付的房产与合同约定不符，应赔偿乙方的直接损失和间接损失。乙方如未能按时支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应提供相应证明，并可根据具体情况减轻或免除违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：______人民法院。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

七、合同生效时间及变更、解除条件

1.合同