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合资做房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就合资建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合资建设房屋的基本情况

1.1合资建设的房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2合资建设的房屋用途为__________。

二、合资双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）负责提供合资建设的土地使用权；

（2）负责办理合资建设房屋的规划、施工、验收等相关手续；

（3）按照约定比例向乙方支付投资款项；

（4）按照约定比例承担合资建设房屋的运营、维护、维修等费用；

（5）按照约定比例分配合资建设房屋的经营收益。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照约定比例向甲方支付投资款项；

（2）负责合资建设房屋的设计、施工、监理等工作；

（3）按照约定比例承担合资建设房屋的运营、维护、维修等费用；

（4）按照约定比例分配合资建设房屋的经营收益。

三、投资款项及支付方式

3.1合资建设房屋的投资总额为__________元。

3.2投资款项的支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付__________元；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付__________元；

（3）后续投资款项的支付，按照双方约定的比例和支付时间执行。

四、合资建设房屋的运营与管理

4.1合资建设房屋的运营与管理由甲方负责。

4.2乙方有权参与合资建设房屋的运营与管理，并提出合理化建议。

五、收益分配

5.1合资建设房屋的经营收益，按照甲方和乙方约定的比例进行分配。

5.2收益分配的具体比例由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合资建设房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合资建设房屋的土地使用权证明文件；

2.合资建设房屋的规划许可证；

3.合资建设房屋的施工许可证；

4.合资建设房屋的竣工验收报告；

5.合资建设房屋的运营管理协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高项目投资回报，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就合资建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资建设房屋的基本情况

1.1合资建设的房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2合资建设的房屋用途为__________。

二、合资三方的基本信息及责任

2.1甲方：

（1）出资比例：__________；

（2）负责提供合资建设的土地使用权及规划、施工、验收等相关手续；

（3）负责项目整体运营、维护、维修等费用；

（4）享有合资建设房屋的经营管理权及收益权。

2.2乙方：

（1）出资比例：__________；

（2）负责合资建设房屋的设计、施工、监理等工作；

（3）承担合资建设房屋的施工安全责任；

（4）享有合资建设房屋的施工收益权。

2.3丙方：

（1）出资比例：__________；

（2）负责合资建设房屋的市场营销、租赁等业务；

（3）享有合资建设房屋的营销收益权；

（4）对合资建设房屋的经营风险承担有限责任。

三、投资款项及支付方式

3.1合资建设房屋的投资总额为__________元。

3.2投资款项的支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付__________元；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付__________元；

（3）后续投资款项的支付，按照三方约定的比例和支付时间执行。

四、甲方的权益保障

4.1甲方对合资建设房屋拥有绝对经营管理权，包括但不限于制定经营策略、选择合作伙伴、调整经营方向等。

4.2甲方享有合资建设房屋的收益分配优先权，收益分配比