二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（绿色环保标准）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（绿色环保标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属

2.1房屋产权性质

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋权属瑕疵及责任

3.房屋现状及使用

3.1房屋现状描述

3.2房屋使用限制

3.3房屋附属设施及设备

4.环保标准及检测

4.1绿色环保标准要求

4.2环保检测内容及方法

4.3环保检测报告及处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.交房手续及费用

6.1交房手续办理

6.2交房费用及支付

6.3交房费用承担

7.房屋贷款及还款

7.1贷款申请及审批

7.2贷款额度及利率

7.3还款方式及期限

8.产权过户及税费

8.1产权过户手续

8.2过户税费计算及支付

8.3税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1房屋权属证明文件

14.2环保检测报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（卖方）名称：

1.1.2甲方（卖方）身份证号码：

1.1.3乙方（买方）名称：

1.1.4乙方（买方）身份证号码：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋面积：

1.2.5房屋用途：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_____元整。

1.3.2支付方式：_____（一次性支付/分期支付）。

1.3.3支付时间：_____（具体日期）。

2.房屋产权及权属

2.1房屋产权性质：_____(商品房/经济适用房/其他)。

2.2房屋权属证明文件：提供房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋权属瑕疵及责任：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属争议。如因房屋权属瑕疵导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

3.房屋现状及使用

3.1房屋现状描述：房屋现状为_____(毛坯房/精装修房)。

3.2房屋使用限制：房屋不得用于违法用途，不得改变房屋结构。

3.3房屋附属设施及设备：房屋附属设施及设备清单如下：

（1）_____

（2）_____

（3）_____

4.环保标准及检测

4.1绿色环保标准要求：房屋需符合国家绿色建筑标准。

4.2环保检测内容及方法：检测内容包括空气质量、噪声、辐射等，检测方法按照国家相关标准执行。

4.3环保检测报告及处理：甲方提供环保检测报告，如检测不合格，甲方负责整改，直至合格。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_____（具体日期）。

5.2房屋验收标准及程序：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定进行验收。

5.3验收不合格的处理：验收不合格，甲方应立即整改，直至合格。

6.交房手续及费用

6.1交房手续办理：甲方负责办理房屋过户、登记等相关手续。

6.2交房费用及支付：过户税费等费用由双方协商确定，并由乙方支付。

6.3交房费用承担：交房费用由乙方承担，甲方不得收取任何额外费用。

8.产权过户及税费

8.1产权过户手续

8.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的协助。

8.1.2过户手续应在房屋交付后____日内完成。

8.2过户税费计算及支付

8.2.1过户税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

8.2.2税费计算依据当地政府规定执行。

8.2.3乙方负责支付所有过户税费。

8.3税费承担

8.3.1乙方在支付税费时，甲方应提供相关税费凭证。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2违约责任及赔偿

9.2.1