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周边商铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的地址：_________________

1.2租赁商铺的面积：_________________平方米

1.3租赁商铺的用途：_________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

开户行：_________________

账号：_________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，无息退还押金。

五、租赁用途及使用限制

5.1乙方应按照租赁商铺的用途使用该商铺，不得擅自改变其用途。

5.2乙方在使用租赁商铺期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理及维修责任

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

6.2租赁商铺的维修责任如下：

6.2.1乙方负责租赁商铺内设施的日常维护和保养；

6.2.2租赁商铺的房屋主体结构及公共设施由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

八、合同的解除

8.1在租赁期限内，任何一方均可提前____个月向对方书面提出解除合同，但应提前通知对方并支付相应的违约金。

8.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金累计超过____个月；

8.2.2乙方从事违法活动，严重损害甲方利益；

8.2.3乙方未按约定使用租赁商铺，造成租赁商铺损坏或损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.甲乙双方身份证复印件

3.银行账户信息证明

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动，为确保乙方履行合同义务，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的地址：_________________

1.2租赁商铺的面积：_________________平方米

1.3租赁商铺的用途：_________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

开户行：_________________

账号：_________________

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

4.2第三方担保金额为人民币____元整（大写：____________________）。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方未按约定支付租