小区停车场经营合同范本8篇.docx

小区停车场经营合同范本8篇

篇1

甲方（停车场所有者）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（停车场经营者）：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就小区停车场经营事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方是_________小区停车场的所有者，拥有停车场的全部产权。乙方是专业的停车场经营者，具备多年的行业经验和良好的声誉。甲方希望将停车场的经营权交给乙方，以获得更好的经营效果和管理水平。乙方同意接受甲方的委托，负责停车场的日常经营和管理。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，规范停车场经营行为，确保停车场的安全、有序和高效运营。通过本合同的签订，甲乙双方同意共同遵守相关法律法规和合同约定，为小区居民提供优质的停车服务。

三、经营范围及内容

1.乙方负责提供停车服务，包括固定车位和临时车位。

2.乙方应确保停车场的安全管理，防止车辆被盗、损坏等事件发生。

3.乙方应提供必要的照明、监控等基础设施，确保停车场的正常使用。

4.乙方应制定并公示合理的收费标准，确保收费透明、公正。

5.乙方应积极配合甲方的监督和检查，确保经营活动的合规性。

6.乙方需承担因自身原因导致的车辆损坏、失窃等损失。

7.乙方需定期对停车场进行维护和保养，确保设施的正常使用。

8.乙方应接受甲方的合理调整和建议，共同改进停车场的经营管理。

9.乙方需遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变停车场的用途或结构。

10.乙方需对停车场内的违规行为进行制止和纠正。

四、双方权利义务

1.甲方有权对停车场的经营活动进行监督和管理。甲方可以设立专门的管理机构或委托专业公司对停车场进行管理。甲方应协助乙方办理相关手续，确保经营活动的顺利进行。甲方应尊重乙方的专业能力和经验，不得随意干涉乙方的正常经营活动。甲方应积极协调解决乙方在经营过程中遇到的问题和困难，为乙方提供必要的支持和帮助。甲方有权要求乙方提交经营报告和财务报表，了解停车场的经营情况和财务状况。甲方有权对乙方的经营活动提出合理化的建议和要求，帮助乙方改进经营管理水平。

2.乙方在经营过程中应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保经营活动合法合规。乙方应尊重甲方的权益，不得擅自改变停车场的用途或结构。乙方应积极配合甲方的监督和检查，如实提交相关报表和资料。乙方应严格遵守安全管理制度，确保停车场的安全管理得到有效执行。乙方应制定合理的收费标准并公示，确保收费透明公正。乙方应加强员工培训和管理，提高服务质量和管理水平。乙方应接受甲方的合理调整和建议，共同改进停车场的经营管理。乙方需对停车场内的违规行为进行制止和纠正，维护停车场的秩序和形象。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方同意在经营过程中相互理解和支持，共同面对问题和挑战。对于因一方违约导致另一方遭受的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体的赔偿责任应根据违约的性质和程度来确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及名誉损失等。

2.在经营过程中如发生纠纷或争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。在诉讼或仲裁期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。对于已经涉及争议的部分，双方应尊重司法程序的结果并按照相关法律规定执行。若因纠纷或争议导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应根据实际情况协商解决方案并签订书面协议明确双方的权利和义务。在纠纷或争议解决期间双方均不得擅自改变停车场的用途或结构也不得擅自终止合同否则将承担由此给另一方造成的一切损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及名誉损失等。同时双方应积极沟通协商解决纠纷或争议以便尽快恢复正常的经营秩序。在协商过程中双方应当注意保持冷静和理性避免激化矛盾扩大纠纷范围努力达成和解协议减少双方的经济损失和社会不良影响。若协商无果双方应及时寻求法律援助通过法律途径解决纠纷或争议维护自身的合法权益。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效具有法律效应。合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。在合同生效之后任何一方不得擅自变更或解除本合同否则将承担由此给另一方造成的一切损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及名誉损失等。若确需变更或解除本合同双方应协商一致并签订书面协议明确双方的权利和