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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
承租房屋租赁合同范本
出租人：有限公司（以下简称甲方）住所：
承租人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方
承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合
同。
第一条出租房屋的坐落、面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于号。
2、出租房屋面积共
3、该房屋系。
第二条证明文件
甲方提供出租房屋的房产证\土地使用证等法律证书，乙方应提供
身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件的复印件
仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限
1、房屋租赁期：共年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。
2、装修期及试营业期：_____。装修期满，乙方必须保证承租的
房屋按照本合同约定的用途进入正常、持续的使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
第四条租赁房屋的用途
乙方承租本合同约定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、开展
合法经营活动，包括但不限于开等的用途。
第五条租金及支付方式
1、房屋租金（以人民币结算）按建筑面积计，年租金为.
2、鉴于乙方承租房屋后需较大资金投入装修，甲方给予乙方个月
的免租期，即自____年____月____日起自____年____月____日止，甲
方对乙方实行免租。自____年____月____日起，乙方按照前述租金标
准交纳租金。
3、房屋租金支付方式如下：
本合同采用先使用后交租金的办法，按次年第一个月交前年的租
金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一个月____号前
一次性支付给甲方,按年度支付。
第六条订金及装修保证金
双方签署本合同后____日内，乙方向甲方支付订金及装修保证金
人民币____万元整。装修期内，乙方无违约行为的，甲方在装修期满
后的____日内退还给乙方，或冲抵乙方首期应付的房屋租金。
第七条租赁房屋交付
乙方承租的房屋，甲方于____年____月____日交付给乙方，双方
办理房屋移交手续。
第八条租赁期间相关费用
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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
乙方在租赁经营期间实际发生的水、电费用，应由乙方自行承担
并按时缴纳。
第九条关于房屋装修的约定
1、备案：乙方对承租房屋进行装修，必须将装修方案书面报送甲
方备案。
2、行政审批：乙方的装修工作，应严格遵守规划/城建/消防及其
他相关政府部门的管理规定，甲方负责申报。
第十条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的质量验收合格。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
3、
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