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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，房屋租赁与文化艺术交流活动合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.欠款处理

5.房屋使用规定

5.1.房屋用途

5.2.使用限制

5.3.房屋维护责任

6.文化艺术交流活动

6.1.活动形式

6.2.活动频率

6.3.活动组织及费用

7.租金调整

7.1.调整条件

7.2.调整方式

7.3.调整通知

8.房屋转租及转借

8.1.转租条件

8.2.转租审批

8.3.转借条件

9.房屋退租及违约责任

9.1.退租条件

9.2.退租流程

9.3.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同解释

13.合同签署

13.1.签署地点

13.2.签署日期

13.3.签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化艺术工作室

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

1.3.合同签订日期：2025年1月1日

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月2日

3.2.租赁终止日期：2028年1月1日

3.3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，提前支付视为违约

4.3.欠款处理：欠款超过三天，出租方有权暂停房屋使用，并要求承租方支付欠款及滞纳金

5.房屋使用规定

5.1.房屋用途：用于文化艺术交流及相关活动

5.2.使用限制：不得用于违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自转租、转借

5.3.房屋维护责任：出租方负责房屋的维修保养，承租方负责日常清洁和保养

6.文化艺术交流活动

6.1.活动形式：讲座、展览、研讨会等

6.2.活动频率：每月至少举办一次

6.3.活动组织及费用：活动由承租方负责组织，相关费用由承租方承担

7.租金调整

7.1.调整条件：市场租金上涨或双方协商一致

7.2.调整方式：根据市场租金或双方协商结果，调整租金金额

7.3.调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方

8.房屋转租及转借

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

8.2.转租审批：承租方转租房屋，需提交转租意向、转租对象信息及出租方同意书

8.3.转借条件：承租方需保证转借方具备合法身份，并承担相应的法律责任

9.房屋退租及违约责任

9.1.退租条件：租赁期满或双方协商一致，承租方有权退租

9.2.退租流程：承租方需提前一个月书面通知出租方，并办理退租手续

9.3.违约责任：未按时支付租金，每逾期一天，按租金总额的1%支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途，赔偿出租方损失

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议

10.2.争议解决程序：协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3.争议解决地点：省市区人民法院

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效

11.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

11.3.合同解除条件：出现不可抗力、违约行为等情形，经双方协商一致可解除合同