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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京住宅租赁权转让合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

6.4房屋设施设备使用

7.房屋转让条件

7.1转让原因

7.2转让流程

7.3转让费用

7.4转让限制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记证明

12.3房屋租赁押金收据

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年北京住宅租赁权转让合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5合同双方基本信息：

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址：______。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋结构：______。

2.4房屋装修情况：______。

2.5房屋配套设施：______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______。

3.2租赁结束日期：______。

3.3租赁期间调整：经双方协商一致，租赁期限可根据实际情况进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付时间：每月______日。

4.4租金调整：如遇政府调整租金政策，租金将按照调整后的政策执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元。

5.2押金支付方式：押金应一次性支付。

5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施无损坏，乙方无欠款，押金将全额退还。

5.4押金退还方式：押金退还时，甲方应于______日内将押金退还给乙方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋。

6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由乙方承担。

6.3房屋维修费用：房屋及配套设施的维修费用由乙方承担。

6.4房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏。

7.房屋转让条件

7.1转让原因：乙方因个人原因需将租赁权转让给第三方。

7.2转让流程：乙方需提前______日向甲方提出书面转让申请，经甲方同意后方可进行转让。

7.3转让费用：乙方应支付给甲方______元的转让费用。

7.4转让限制：乙方不得将租赁权转让给与甲方存在利益冲突的第三方。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。

8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担相应的费用。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，但最高不得超过实际损失的三倍。

10.合同解除