二零二五年北京民宿经营与管理合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京民宿经营与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.民宿基本信息

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿类型

2.4民宿面积

3.经营范围与内容

3.1经营项目

3.2服务内容

3.3经营期限

4.经营权与使用权

4.1经营权归属

4.2使用权归属

4.3经营权转让

5.合作方式与费用

5.1合作方式

5.2合作期限

5.3费用支付方式

5.4费用计算方法

6.营业收入与分配

6.1营业收入计算

6.2收入分配比例

6.3分配方式

7.民宿管理

7.1管理机构

7.2管理职责

7.3管理制度

8.营业许可与资质

8.1许可证要求

8.2资质要求

8.3许可证办理

9.安全与消防

9.1安全责任

9.2消防设施

9.3应急预案

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：北京市科技有限公司

乙方：民宿业主

1.2双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市海淀区路号

1.3双方联系方式

2.民宿基本信息

2.1民宿名称

民宿

2.2民宿地址

北京市海淀区路号

2.3民宿类型

青年旅社

2.4民宿面积

总面积为500平方米，其中客房面积为300平方米，公共区域面积为200平方米。

3.经营范围与内容

3.1经营项目

民宿的经营范围包括客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐等。

3.2服务内容

甲方提供客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐设施使用等。

3.3经营期限

自本合同签订之日起，至2029年12月31日止。

4.经营权与使用权

4.1经营权归属

甲方拥有民宿的经营权。

4.2使用权归属

乙方拥有民宿的使用权。

4.3经营权转让

未经双方同意，任何一方不得擅自转让经营权。

5.合作方式与费用

5.1合作方式

本合同采用合作经营方式。

5.2合作期限

本合同合作期限为五年。

5.3费用支付方式

甲方按照本合同约定支付给乙方合作费用。

6.营业收入与分配

6.1营业收入计算

营业收入包括客房住宿收入、餐饮服务收入、休闲娱乐收入等。

6.2收入分配比例

甲方与乙方收入分配比例为7:3。

6.3分配方式

每月结算一次，甲方将收入按比例分配给乙方。

8.营业许可与资质

8.1许可证要求

甲方须持有有效的《营业执照》、《特种行业许可证》和《消防验收合格证》。

8.2资质要求

乙方须具备民宿经营所需的相应资质，包括但不限于卫生许可证、健康证明等。

8.3许可证办理

甲方负责办理并维持所有必要的营业许可证和资质，乙方应提供必要的协助。

9.安全与消防

9.1安全责任

双方应共同确保民宿的安全，甲方负责民宿的安全管理。

9.2消防设施

民宿内应配备符合国家标准的消防设施，并定期进行检查和维护。

9.3应急预案

双方应制定应急预案，并在紧急情况下立即执行。

10.保险

10.1保险种类

甲方应购买包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。

10.2保险金额

保险金额应足以覆盖民宿的财产价值和潜在责任。

10.3保险责任

保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序

诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.2合同终止条件

合同期满后自动终止。

12.3合同解除与终止程序

合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

13.违约责任

13.1违约情形

任何一方未履行合同约定的