2025年房屋租赁标准合同(34篇) .pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

房屋租赁标准合同（34篇）

篇一：

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市

场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标

准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益

性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准

出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可

证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。

三、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示该条款适

用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能

采用标有出租部分的内容;而作为商品房预租合同使用时，则预租部

分的条款和补充条款中的预租有关事宜部分的条款。其他未标有

符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发

企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事

人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内

的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和____市工商管理局根据

《____市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。其合同条款均为

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可

由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他

权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验

有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出

示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的____日内当事人应按规定办理合同登记备

案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农

场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明;属于商品房预租的，

外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案;内销商品房向房屋

所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地

产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向

房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租

赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、

出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗

第三人。

八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求

登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备

案。

九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出

租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金

除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承

租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或

农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真

了解各条款内容。十

一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。十

二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事

人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。