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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易首付款协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2首付款金额

3.3首付款支付时间

3.4首付款支付方式

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3违约责任

6.产权过户及登记手续

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

6.3产权过户时间

7.附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

7.3附属设施及装饰装修权属

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.合同附件

11.1合同附件一：房产信息明细表

11.2合同附件二：付款凭证

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产性质：住宅

2.3房产面积：100平方米

2.4房产产权：独立产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3首付款支付时间：合同签署后十个工作日内

3.4首付款支付方式：银行转账至卖方指定账户

4.交易税费承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

4.2税费计算方式：按照国家相关政策及当地税务机关规定计算

4.3税费承担方：卖方承担交易过程中产生的所有税费

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行时间：合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

5.2合同履行地点：房产所在地

5.3违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.产权过户及登记手续

6.1过户手续办理：卖方应在合同签署后十五个工作日内办理房产过户手续

6.2登记手续办理：买方应在过户手续办理完毕后七个工作日内办理房产登记手续

6.3产权过户时间：合同履行期间内完成产权过户手续

7.附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器等

7.2装饰装修情况：房屋内部装修状况良好，无严重损坏

7.3附属设施及装饰装修权属：附属设施及装饰装修随房产一并转让给买方

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同解除及终止条件

9.1.1一方未按约定支付首付款；

9.1.2房产存在严重质量问题，影响居住；

9.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止时间：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

11.合同附件

11.1合同附件一：房产信息明细表

11.2合同附件二：付款凭证

11.3合同附件三：其他相关文件，如房产证、土地证等

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期：二零二五年X月X日

12.2合同生效日期：同合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数：一式两份，双方各执一份

13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

14.3本合同一式两份