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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业中央厨房租赁及冷链物流服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.租赁标的

2.1中央厨房位置

2.2中央厨房面积

2.3中央厨房设施及设备

2.4冷链物流设施及设备

3.租赁费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护保养责任

4.4安全生产责任

5.物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务责任

6.冷链物流服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

6.4服务期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：中央厨房租赁合同

12.2附件二：冷链物流服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版餐饮业中央厨房租赁及冷链物流服务合同”。

1.2合同双方：

1.3合同目的：甲方将位于[中央厨房地址]的中央厨房租赁给乙方使用，乙方负责提供冷链物流服务，双方共同确保餐饮产品从生产到消费的食品安全与质量。

1.4合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

（1）甲方提供租赁场地及设施设备的验收合格证明；

（2）乙方提供冷链物流服务的相关资质证明；

（3）双方就合同内容达成一致意见。

第二条租赁标的

2.1中央厨房位置：位于[中央厨房地址]，占地面积为[中央厨房面积]平方米。

2.2中央厨房面积：[中央厨房面积]平方米，包括生产区、存储区、办公区等。

2.3中央厨房设施及设备：包括但不限于[列举设施及设备]，具体清单详见附件一。

2.4冷链物流设施及设备：包括但不限于[列举设施及设备]，具体清单详见附件二。

第三条租赁费用

3.1租金标准：甲方每月向乙方支付租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制：租金调整根据市场行情及物价变动情况进行，具体调整方案由双方协商确定。

第四条使用规则

4.1使用范围：乙方仅限于在租赁的中央厨房内进行餐饮产品的生产、加工、储存等活动。

4.2使用限制：乙方不得在中央厨房内进行与餐饮无关的活动，不得擅自改变中央厨房的结构和功能。

4.3维护保养责任：乙方负责中央厨房内设施及设备的日常维护保养，确保其正常运行。

4.4安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。

第五条物业管理

5.1物业服务内容：甲方提供中央厨房的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

5.2物业服务费用：物业管理费用为[物业管理费用金额]元/月，由乙方支付。

5.3物业服务责任：甲方应确保物业管理服务的质量和效果，满足乙方需求。

第六条冷链物流服务

6.1服务内容：乙方提供冷链物流服务，包括但不限于[列举服务内容]，具体服务项目详见附件二。

6.2服务标准：乙方应按照国家相关标准及行业标准提供冷链物流服务，确保食品安全与质量。

6.3服务费用：冷链物流服务费用为[服务费用金额]元/次，具体费用根据实际服务内容计算。

6.4服务期限：冷链物流服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

第七条违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁标的或设施设备；

（2）乙方未按约定支付租金或物业管理费用；

（3）乙方违反使用规则，造成中央厨房设施设备损坏或安全事故；

（4）乙方未按约定提供冷链物流服务，影响食品安全与质量。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支