北京市区小区房屋租赁定金合同7篇.docx

北京市区小区房屋租赁定金合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县）小区，房屋门牌号为，建筑面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为人民币元整（￥），租金总额为人民币元整（￥）。租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额以物业管理公司公布为准。

3.维修费：房屋使用过程中产生的维修费用由乙方承担。

4.停车费：如小区有停车费，乙方应按规定缴纳。

五、出租人的权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满前恢复原状。

2.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的家居设施。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的居住证明文件。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入承租房屋。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受相应的居住权利。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守租赁合同的约定。

3.乙方需爱护承租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应积极配合物业管理公司的工作，维护小区的和谐与稳定。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或转让房屋的；

（3）逾期未支付租金或物业管理费的；

（4）严重违反物业管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未能按时交付房屋的；

（2）未能提供必要的生活设施和居住条件的；

（3）对乙方的生活造成严重影响的。

4.合同解除或终止时，双方应共同协商处理善后事宜。乙方向甲方交回房屋，甲方应将押金退还给乙方。如有其他损失，双方应依法赔偿。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已具备出租条件，甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、定金条款

1.乙方需向甲方支付定金[定金金额]元，作为租赁房屋的担保。定金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间未违反合同规定，定金将如数退还；若乙方在租赁期间有违约行为，则定金将作为违约金扣除。

2.定金支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付定金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

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