泰州存量房二手房买卖合同6篇.docx

泰州存量房二手房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于泰州的存量房（二手房）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[相关附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总金额]元整。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋的合法权属，并无任何形式的纠纷。

2.甲方应在合同生效后及时协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的附属设施应随同房屋一并转让。

第五条甲方的保证及责任

1.甲方保证所提供的房屋权属资料真实、合法、有效。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移手续。

3.如甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方相应损失。

第六条乙方的责任及保证

1.乙方应按约定时间支付购房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权转移义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于泰州市的存量房（二手房）交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：[具体支付方式，如一次性付款、分期付款等]。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方应当在合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：甲、乙双方应当在房屋交付后[具体期限]内办理产权转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应当如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。

3.甲方应当协助乙方办理产权转移登记手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行相关附属设施及物品的交付义务。

3.乙方应当按照规定办理产权转移登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重大瑕疵，须向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按约定支付购房款，则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方应当承担违约责任。

4.其他违约情形及责任承担方式：[其他违约条款]。

第七条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任，但应当及时通知对方