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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色餐厅租赁管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效日期
2.租赁物信息
2.1餐厅名称、地址、面积
2.2租赁物的使用性质
2.3租赁物现状描述
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及程序
5.租赁物维护与管理
5.1租赁物维修责任
5.2违约责任
5.3租赁物使用规范
6.水电费及物业管理费
6.1水电费支付方式及金额
6.2物业管理费支付方式及金额
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署
12.1合同签署主体
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件效力
13.3合同生效条件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）名称：____________________
（2）甲方地址：____________________
（3）甲方法定代表人：____________________
（4）乙方（承租方）名称：____________________
（5）乙方地址：____________________
（6）乙方法定代表人：____________________
1.2合同签订日期与地点
（1）签订日期：____________________
（2）签订地点：____________________
1.3合同生效日期
（1）合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁物信息
2.1餐厅名称、地址、面积
（1）餐厅名称：____________________
（2）餐厅地址：____________________
（3）餐厅面积：____________________平方米
2.2租赁物的使用性质
（1）餐厅使用性质：____________________
2.3租赁物现状描述
（1）餐厅现状：____________________
（2）设施设备情况：____________________
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
（1）租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租金支付方式及金额
（1）租金金额：人民币____元整。
（2）支付方式：____月一付，于每月____日前支付至甲方指定账户。
3.3租金调整机制
（1）租金调整条件：____________________
（2）租金调整幅度：____________________
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
（1）押金金额：人民币____元整。
（2）支付方式：签订合同时一次性支付至甲方指定账户。
4.2押金退还条件及程序
（1）退还条件：合同期满且乙方无违约行为。
（2）退还程序：乙方在合同期满后，将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。
5.租赁物维护与管理
5.1租赁物维修责任
（1）甲方负责租赁物主体结构的维修。
（2）乙方负责租赁物内部设施的维修。
5.2违约责任
（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
5.3租赁物使用规范
（1）乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及甲方管理规定。
（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。
6.水电费及物业管理费
6.1水电费支付方式及金额
（1）水电费金额：按实际使用量计算，每月向水电供应部门支付。
6.2物业管理费支付方式及金额
（1）物业管理费金额：人民币____元/月。
（2）支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。
（2）因国家政策调整，导致合同内容不符合法律规定。
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