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房地产合同：土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地使用权，并有意将部分土地使用权转让给乙方；乙方对甲方所转让的土地使用权有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、地形地貌等基本情况。

2.土地权属：甲方保证拥有该土地的使用权，有权进行转让，并承诺该土地无任何权属纠纷。

二、转让内容

1.转让的土地使用权面积、范围等详细信息。

2.转让期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格，并明确支付方式、时间等。

三、土地使用权用途

乙方受让该土地使用权后，应按照相关法律法规及政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方及相关部门的同意。

四、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：保证所转让的土地权属清晰，负责处理与该土地相关的权益纠纷；协助乙方办理土地使用权转让手续等。

2.乙方的责任与义务：按约定支付土地使用权转让费用；负责办理土地使用权登记手续等。

五、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或履行迟延的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方根据实际情况，可约定其他未尽事宜。如土地转让涉及的税费承担、物业交接等事项。

九、合同的生效及变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的转让权利，现同意将土地转让给乙方，并由乙方同意接受该转让。双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置，包括但不限于地名、街道名等。

2.土地面积：详细描述土地的尺寸或面积，提供可靠的测量数据。

3.土地用途：详细描述土地的规划用途，如住宅用地、商业用地等。

二、转让条件

1.转让价格：明确约定土地转让的总价，支付方式（现金、转账等），支付期限等。

2.转让税费：明确双方在土地转让过程中应承担的税费。

3.产权证明：甲方应提供相关的土地所有权证明文件。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括但不限于协助乙方办理土地使用权属变更手续等。

2.乙方的权利与义务：包括但不限于按约定支付土地转让费用等。

四、土地使用权属变更

1.甲方应协助乙方办理土地使用权属的变更手续。

2.双方应共同向土地管理部门提交必要的文件，以便完成土地使用权属的变更。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定提供土地或相关证明文件，应承担违约责任。

2.若乙方未能按约定支付土地转让费用，应承担违约责任。

六、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，