二零二五年主题餐厅租赁经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年主题餐厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.餐厅基本信息

2.1.餐厅名称

2.2.餐厅地址

2.3.餐厅面积

2.4.餐厅设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

6.餐厅使用

6.1.餐厅用途

6.2.餐厅经营范围

6.3.餐厅使用规范

7.餐厅装修及改造

7.1.装修及改造审批

7.2.装修及改造费用

7.3.装修及改造验收

8.餐厅设施维护

8.1.设施维护责任

8.2.设施维修费用

8.3.设施报废及更新

9.餐厅安全管理

9.1.安全管理制度

9.2.应急预案

9.3.安全责任

10.餐厅消防管理

10.1.消防设施维护

10.2.消防安全检查

10.3.消防责任

11.餐厅卫生管理

11.1.卫生管理制度

11.2.卫生检查

11.3.卫生责任

12.餐厅员工管理

12.1.员工招聘及培训

12.2.员工福利待遇

12.3.员工离职及解聘

13.合同解除及违约责任

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.违约责任

14.争议解决及法律适用

14.1.争议解决方式

14.2.法律适用

14.3.争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：餐饮管理有限公司

出租方法定代表人：

出租方注册地址：省市区路号

出租方联系电话：0215678

1.2.承租方基本信息

承租方名称：主题餐厅经营有限公司

承租方法定代表人：

承租方注册地址：省市区路号

承租方联系电话：02187654321

2.餐厅基本信息

2.1.餐厅名称：梦幻主题餐厅

2.2.餐厅地址：省市区路号

2.3.餐厅面积：200平方米

2.4.餐厅设施

烹饪设备：燃气灶、烤箱、微波炉等

餐饮设备：餐桌、餐椅、餐具等

电气设备：空调、照明等

休闲设施：休息区、娱乐设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续约

租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限为3年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元/年

4.2.租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金

4.3.租金支付方式

以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.4.逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

因物价上涨、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.租金调整方式

以当年市场平均租金水平为基础，根据涨幅进行调整。

6.餐厅使用

6.1.餐厅用途：用于经营主题餐饮服务

6.2.餐厅经营范围

经营中式、西式、日式等主题餐饮

提供饮品、甜点、小吃等食品

举办各类主题活动

6.3.餐厅使用规范

遵守国家相关法律法规及政策

不得擅自改变餐厅用途

保持餐厅环境卫生

7.餐厅装修及改造

7.1.装修及改造审批

任何装修及改造事宜，需经出租方书面同意

7.2.装修及改造费用

装修及改造费用由承租方承担