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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年中式快餐店租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

2.租赁物基本信息

2.1店铺地址：____________________

2.2店铺面积：____________________平方米

2.3店铺设施：____________________、____________________、____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前支付当月租金，以人民币现金或银行转账方式支付。

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____________________%计算。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇到市场租金上涨、政策调整等原因，租赁双方可协商调整租金。

5.2调整方式：租金调整以双方协商一致为准，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整通知：租金调整前，租赁方应提前____________________日通知承租方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方在租赁期内，可将该店铺用于中式快餐店的经营。

6.2使用限制：承租方不得将店铺用于违法、违规活动，不得进行与中式快餐店经营无关的经营活动。

7.交付与验收

7.1交付时间：租赁物应于____________________日前交付承租方使用。

7.2验收标准：租赁物应符合国家相关法律法规的要求，设施设备齐全、功能完好。

7.3验收程序：承租方应在交付使用前对租赁物进行验收，验收合格后双方签字确认。如验收不合格，租赁方应在____________________日内进行整改，直至符合验收标准。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用导致的损坏，由承租方负责维修或更换。

8.1.2因租赁物本身存在缺陷或因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或更换。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

8.2.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或安装，如需改造或安装，应事先征得租赁方的同意。

8.3维修费用承担

8.3.1承租方负责的维修费