2025年房屋拆迁分割合同范本 .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

房屋拆迁分割合同范本

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律

法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房

屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为

_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方根据城市规划需要，对乙方房屋进行拆迁。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照本合同约定的方式对乙方进行拆迁补偿。

2.2甲方应当向乙方支付房屋拆迁补偿款，补偿款的金额为_______元人民币（大写：

_________________________元整）。

2.3甲方应当在合同签订之日起_______日内将拆迁补偿款支付给乙方。

三、房屋分割

3.1乙方同意将拆迁补偿款按照本合同约定的方式进行分割。

3.2乙方应当在收到拆迁补偿款之日起_______日内，将拆迁补偿款分割给房屋共有

人。

3.3房屋共有人的分割比例和金额如下：

3.3.1_______（共有人姓名）占_______%（百分比），金额为_______元人民币

（大写：_________________________元整）；

3.3.2_______（共有人姓名）占_______%（百分比），金额为_______元人民币

（大写：_________________________元整）；

3.3.3_______（共有人姓名）占_______%（百分比），金额为_______元人民币

（大写：_________________________元整）；

（如有多个共有人，可按照上述格式逐个列出）

3.4乙方应当保证房屋共有人的合法权益，如因房屋分割产生纠纷，由乙方自行解

决。

四、拆迁期限

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

4.1乙方应当在合同签订之日起_______日内将房屋腾空并交付给甲方。

4.2甲方应当在拆迁期限届满后_______日内完成房屋拆除工作。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应当按照应付金额的_______%

向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定腾空房屋并交付给甲方的，每逾期一日，应当按照房屋评估价值

的_______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

签订日期：________________