二手房买卖合同（卖方版本）6篇.docx

二手房买卖合同（卖方版本）6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址__________，建筑面积_______平方米。

2.房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

3.房屋配套设施：包括水电、燃气、家具等详细情况，具体列明。

4.房屋质量：房屋结构完好，已通过相关质量检测。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：①一次性付款；②银行按揭贷款等。具体支付方式需甲乙双方共同商议确定。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付时间：甲方应当在签订本合同后的___日内将房屋交付给乙方。

5.过户手续：甲乙双方应当在房屋交付前办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若甲乙双方因自身原因未能按时办理过户手续，视为违约，需承担相应的违约责任。若违约行为严重，对方有权解除本合同。违约金的数额视具体情况双方协商确定。同时应赔偿对方实际损失。若违约金不足以弥补对方损失，还需补足损失差额。若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

四、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，并自愿将房屋出售给乙方，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，就房屋买卖事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________________________________。

3.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属状况：________________________________。

5.其他附属设施：__________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；剩余款项人民币______元整，在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权转移登记手续。

3.办理产权转移登记手续所产生的税费由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期协助乙方办理产权转移登记手续，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付购房款项，乙方应支付违约金人民币______元