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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商务中心场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.场地使用

6.1.场地用途

6.2.使用范围

6.3.使用限制

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.2.服务内容

8.3.服务费用

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除程序

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a.名称：深圳市商务中心

b.法定代表人：

c.注册地址：深圳市南山区路号

d.联系电话：01

1.2.承租方信息

a.名称：深圳市YY科技有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：深圳市福田区路号

d.联系电话：02

2.场地基本情况

2.1.场地位置

a.地址：深圳市南山区路号

b.建筑面积：1000平方米

2.2.场地面积

a.租赁面积：800平方米

2.3.场地结构

a.结构：框架结构

b.层数：地上5层，地下1层

2.4.场地设施

a.办公设施：办公桌、椅子、文件柜等

b.会议设施：会议室、投影仪、音响设备等

c.生活设施：洗手间、茶水间、休息室等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

a.2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

a.2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

a.双方同意在租赁期限内，如遇特殊情况需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

a.每月租金：人民币10万元整

4.2.租金支付方式

a.每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付处理

a.逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的1%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整依据

a.根据深圳市政府发布的租金指导价，结合市场行情，双方协商确定租金调整方案。

5.2.调整频率

a.租金调整频率为每年一次，于每年的1月1日起生效。

5.3.调整程序

a.双方应在调整前一个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

6.场地使用

6.1.场地用途

a.用于办公、会议、接待等商务活动。

6.2.使用范围

a.承租方有权使用租赁场地内的所有设施设备。

6.3.使用限制

a.不得将场地用于非法活动。

b.不得擅自改变场地结构、装修或设施设备。

c.不得将场地转租、转借或以任何形式转让给第三方使用。

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

a.电梯：每层楼设有电梯，供租户使用。

b.通讯：提供固定电话、宽带网络接入服务。

c.消防：配备消防设施，定期进行消防演练。

d.空调：公共区域及办公室均配备中央空调。

e.安全：24小时安保服务，监控设备覆盖公共区域。

8.2.服务内容

a.公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，每周进行深度清洁。

b.维修保养：提供日常设施设备的维修保养服务。

c.会议服务：提供会议室预订、设备使用等服务。

d.水电费用：公共区域水电费用由出租方承担，办公室水电费用由承租方承担。

8.3.服务费用